Estimation immobilière — All De La Fontaine, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All De La Fontaine, Le Raincy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All De La Fontaine, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 671 000 € | 113 m² | 5 938 €/m² | 05/08/2025 | 7 p. |
| 39 B ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 660 000 € | 102 m² | 6 471 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 29 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 435 000 € | 104 m² | 4 183 €/m² | 10/07/2025 | 5 p. |
| 53 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 675 000 € | 100 m² | 6 750 €/m² | 01/07/2025 | 5 p. |
| 9 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 139 000 € | 25 m² | 5 560 €/m² | 18/04/2025 | 1 p. |
| 10 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 510 000 € | 128 m² | 3 984 €/m² | 17/04/2025 | 7 p. |
| 3 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 225 000 € | 51 m² | 4 412 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 3 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 150 000 € | 43.2 m² | 3 472 €/m² | 27/05/2024 | 1 p. |
| 38 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 935 000 € | 220 m² | 4 250 €/m² | 29/08/2023 | 8 p. |
| 9 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 80 000 € | 20 m² | 4 000 €/m² | 16/02/2023 | 2 p. |
| 8 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 825 000 € | 212 m² | 3 892 €/m² | 15/02/2023 | 8 p. |
| 9 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 323 000 € | 60 m² | 5 383 €/m² | 30/01/2023 | 3 p. |
| 18 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 165 000 € | 29.64 m² | 5 567 €/m² | 13/12/2022 | 2 p. |
| 43 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 191 350 € | 53.17 m² | 3 599 €/m² | 19/01/2022 | 3 p. |
| 43 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 160 000 € | 51 m² | 3 137 €/m² | 14/09/2021 | 3 p. |
| 40 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 698 600 € | 135 m² | 5 175 €/m² | 07/08/2021 | 5 p. |
| 43 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 190 500 € | 51 m² | 3 735 €/m² | 08/07/2021 | 3 p. |
| 48 B ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 551 000 € | 121 m² | 4 554 €/m² | 03/07/2020 | 4 p. |
| 6 B ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 490 000 € | 118 m² | 4 153 €/m² | 19/06/2020 | 6 p. |
| 43 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 183 000 € | 53.66 m² | 3 410 €/m² | 26/05/2020 | 2 p. |
| 12 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 150 000 € | 68 m² | 2 206 €/m² | 04/02/2020 | 3 p. |
| 25 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 671 000 € | 113 m² | 5 938 €/m² | 31/01/2020 | 7 p. |
| 18 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 88 000 € | 23.76 m² | 3 704 €/m² | 10/12/2018 | 1 p. |
| 38 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 630 000 € | 220 m² | 2 864 €/m² | 01/06/2018 | 8 p. |
| 43 ALL DE LA FONTAINE, Le Raincy | 148 000 € | 40.23 m² | 3 679 €/m² | 17/01/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 4 401 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/01/2018 au 05/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 427 €/m² (P20) et 5 324 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 062 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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