Estimation immobilière — All De L Ermitage, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All De L Ermitage, Le Raincy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All De L Ermitage, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 365 000 € | 76 m² | 4 803 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 20 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 480 000 € | 140 m² | 3 429 €/m² | 23/05/2025 | 6 p. |
| 7 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 598 000 € | 181 m² | 3 304 €/m² | 08/03/2024 | 4 p. |
| 40 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 280 000 € | 70 m² | 4 000 €/m² | 07/11/2023 | 3 p. |
| 40 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 220 000 € | 51 m² | 4 314 €/m² | 17/03/2023 | 2 p. |
| 40 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 242 000 € | 52.11 m² | 4 644 €/m² | 24/05/2022 | 2 p. |
| 40 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 437 000 € | 93.51 m² | 4 673 €/m² | 04/04/2022 | 4 p. |
| 9 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 950 000 € | 209 m² | 4 545 €/m² | 01/10/2021 | 8 p. |
| 9 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 375 250 € | 76 m² | 4 938 €/m² | 25/09/2021 | 4 p. |
| 40 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 357 000 € | 76 m² | 4 697 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 40 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 290 000 € | 70 m² | 4 143 €/m² | 31/03/2020 | 3 p. |
| 40 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 305 000 € | 70 m² | 4 357 €/m² | 11/03/2020 | 3 p. |
| 15 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 632 000 € | 147 m² | 4 299 €/m² | 07/11/2018 | 4 p. |
| 36 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 220 000 € | 80 m² | 2 750 €/m² | 03/11/2018 | 3 p. |
| 40 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 309 800 € | 70 m² | 4 426 €/m² | 20/04/2018 | 3 p. |
| 40 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 289 000 € | 74.7 m² | 3 869 €/m² | 27/10/2017 | 3 p. |
| 40 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 365 000 € | 76 m² | 4 803 €/m² | 27/09/2017 | 3 p. |
| 31 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 140 000 € | 37 m² | 3 784 €/m² | 26/09/2017 | 2 p. |
| 5 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 533 500 € | 95 m² | 5 616 €/m² | 21/09/2017 | 6 p. |
| 15 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 570 000 € | 136 m² | 4 191 €/m² | 10/06/2017 | 5 p. |
| 18 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 365 000 € | 120 m² | 3 042 €/m² | 16/12/2016 | 7 p. |
| 40 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 212 400 € | 52 m² | 4 085 €/m² | 09/12/2016 | 2 p. |
| 40 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 269 150 € | 63.4 m² | 4 245 €/m² | 25/05/2016 | 3 p. |
| 40 ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 315 000 € | 76 m² | 4 145 €/m² | 10/02/2015 | 3 p. |
| 40 B ALL DE L ERMITAGE, Le Raincy | 300 000 € | 81.61 m² | 3 676 €/m² | 02/02/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 4 191 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/02/2015 au 21/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 762 €/m² (P20) et 4 678 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 245 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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