Estimation immobilière — Rue Gabriel Peri, Le Pré-Saint-Gervais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabriel Peri, Le Pré-Saint-Gervais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabriel Peri, Le Pré-Saint-Gervais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Pré-Saint-Gervais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 850 000 € | 118 m² | 7 203 €/m² | 17/12/2025 | 5 p. |
| 75 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 235 000 € | 34 m² | 6 912 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 25 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 60 500 € | 22 m² | 2 750 €/m² | 02/09/2025 | 1 p. |
| 14 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 387 500 € | 70 m² | 5 536 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 75 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 266 000 € | 37.97 m² | 7 006 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 37 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 160 000 € | 23.38 m² | 6 843 €/m² | 16/04/2025 | 2 p. |
| 75 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 298 000 € | 62.78 m² | 4 747 €/m² | 02/01/2025 | 2 p. |
| 9 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 230 000 € | 29.05 m² | 7 917 €/m² | 29/11/2024 | 1 p. |
| 19 B RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 376 160 € | 42 m² | 8 956 €/m² | 18/08/2024 | 2 p. |
| 25 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 130 000 € | 22 m² | 5 909 €/m² | 23/05/2024 | 1 p. |
| 23 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 113 500 € | 25 m² | 4 540 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 75 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 227 500 € | 47.38 m² | 4 802 €/m² | 03/04/2024 | 2 p. |
| 30 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 540 000 € | 71 m² | 7 606 €/m² | 08/03/2024 | 3 p. |
| 14 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 311 000 € | 72 m² | 4 319 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 75 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 91 000 € | 22 m² | 4 136 €/m² | 25/01/2024 | 1 p. |
| 75 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 722 600 € | 78 m² | 9 264 €/m² | 12/01/2024 | 4 p. |
| 30 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 466 000 € | 67 m² | 6 955 €/m² | 28/09/2023 | 3 p. |
| 14 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 310 000 € | 64 m² | 4 844 €/m² | 12/09/2023 | 3 p. |
| 25 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 125 000 € | 24.57 m² | 5 088 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 37 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 200 000 € | 23 m² | 8 696 €/m² | 28/06/2023 | 1 p. |
| 35 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 265 000 € | 88 m² | 3 011 €/m² | 08/06/2023 | 4 p. |
| 14 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 733 100 € | 105 m² | 6 982 €/m² | 31/05/2023 | 5 p. |
| 75 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 120 000 € | 36 m² | 3 333 €/m² | 29/03/2023 | 3 p. |
| 75 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 364 000 € | 62.33 m² | 5 840 €/m² | 11/01/2023 | 3 p. |
| 35 RUE GABRIEL PERI, Le Pré-Saint-Gervais | 504 800 € | 48.02 m² | 10 512 €/m² | 09/01/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
Le prix moyen au m² à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ressort à 6 148 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/01/2023 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 313 €/m² (P20) et 7 374 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 618 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.