Estimation immobilière — Rue Estienne D Orves, Le Pré-Saint-Gervais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Estienne D Orves, Le Pré-Saint-Gervais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Estienne D Orves, Le Pré-Saint-Gervais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Pré-Saint-Gervais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 B RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 230 000 € | 37 m² | 6 216 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 24 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 185 000 € | 33 m² | 5 606 €/m² | 12/11/2025 | 1 p. |
| 44 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 60 000 € | 11 m² | 5 455 €/m² | 04/11/2025 | 1 p. |
| 24 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 221 150 € | 31.15 m² | 7 100 €/m² | 24/09/2025 | 1 p. |
| 50 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 265 250 € | 53 m² | 5 005 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 9 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 180 000 € | 25 m² | 7 200 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 34 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 85 000 € | 17.87 m² | 4 757 €/m² | 03/07/2025 | 1 p. |
| 44 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 345 000 € | 62 m² | 5 565 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 7 B RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 157 500 € | 29 m² | 5 431 €/m² | 19/05/2025 | 1 p. |
| 7 B RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 375 000 € | 65 m² | 5 769 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 50 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 280 000 € | 53 m² | 5 283 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 7 B RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 307 500 € | 48 m² | 6 406 €/m² | 14/11/2024 | 2 p. |
| 24 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 195 000 € | 32 m² | 6 094 €/m² | 31/10/2024 | 1 p. |
| 50 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 238 000 € | 41 m² | 5 805 €/m² | 10/09/2024 | 2 p. |
| 28 B RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 440 000 € | 98 m² | 4 490 €/m² | 19/03/2024 | 4 p. |
| 28 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 763 700 € | 109.39 m² | 6 981 €/m² | 18/03/2024 | 4 p. |
| 44 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 290 000 € | 51 m² | 5 686 €/m² | 08/03/2024 | 3 p. |
| 44 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 300 500 € | 48 m² | 6 260 €/m² | 07/02/2024 | 3 p. |
| 50 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 288 000 € | 53 m² | 5 434 €/m² | 17/01/2024 | 3 p. |
| 32 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 265 000 € | 44 m² | 6 023 €/m² | 27/12/2023 | 2 p. |
| 7 B RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 182 000 € | 29 m² | 6 276 €/m² | 23/11/2023 | 1 p. |
| 24 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 267 700 € | 48 m² | 5 577 €/m² | 28/09/2023 | 2 p. |
| 18 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 580 000 € | 79.81 m² | 7 267 €/m² | 08/09/2023 | 3 p. |
| 44 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 340 500 € | 48 m² | 7 094 €/m² | 21/07/2023 | 3 p. |
| 7 RUE ESTIENNE D ORVES, Le Pré-Saint-Gervais | 165 000 € | 26 m² | 6 346 €/m² | 21/07/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
Le prix moyen au m² à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ressort à 5 965 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2023 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 485 €/m² (P20) et 6 659 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 573 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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