Estimation immobilière — Rue Danton, Le Pré-Saint-Gervais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Danton, Le Pré-Saint-Gervais, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Danton, Le Pré-Saint-Gervais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Pré-Saint-Gervais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 272 000 € | 51 m² | 5 333 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 78 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 440 625 € | 78.94 m² | 5 582 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 78 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 406 960 € | 79 m² | 5 151 €/m² | 03/11/2025 | 3 p. |
| 78 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 275 000 € | 51 m² | 5 392 €/m² | 21/05/2025 | 2 p. |
| 64 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 420 000 € | 56.26 m² | 7 465 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 1 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 256 000 € | 35.28 m² | 7 256 €/m² | 09/05/2025 | 2 p. |
| 18 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 985 000 € | 122.56 m² | 8 037 €/m² | 27/03/2025 | 5 p. |
| 75 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 440 000 € | 86 m² | 5 116 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 75 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 408 000 € | 85 m² | 4 800 €/m² | 18/07/2024 | 4 p. |
| 15 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 100 000 € | 28 m² | 3 571 €/m² | 09/07/2024 | 2 p. |
| 78 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 120 650 € | 18.1 m² | 6 666 €/m² | 26/04/2024 | 1 p. |
| 60 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 642 600 € | 86 m² | 7 472 €/m² | 11/12/2023 | 4 p. |
| 78 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 111 000 € | 17.2 m² | 6 453 €/m² | 23/10/2023 | 1 p. |
| 78 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 347 000 € | 62.7 m² | 5 534 €/m² | 05/09/2023 | 2 p. |
| 24 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 257 000 € | 32 m² | 8 031 €/m² | 13/06/2023 | 2 p. |
| 15 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 194 000 € | 28.76 m² | 6 745 €/m² | 07/06/2023 | 2 p. |
| 78 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 135 000 € | 17 m² | 7 941 €/m² | 18/01/2023 | 1 p. |
| 24 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 138 000 € | 17 m² | 8 118 €/m² | 20/12/2022 | 1 p. |
| 22 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 471 550 € | 65.76 m² | 7 171 €/m² | 28/10/2022 | 4 p. |
| 3 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 498 000 € | 73 m² | 6 822 €/m² | 07/07/2022 | 3 p. |
| 75 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 132 000 € | 33.02 m² | 3 998 €/m² | 04/07/2022 | 1 p. |
| 31 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 176 000 € | 50 m² | 3 520 €/m² | 29/06/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 205 600 € | 27 m² | 7 615 €/m² | 28/06/2022 | 1 p. |
| 22 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 135 000 € | 27.7 m² | 4 874 €/m² | 24/06/2022 | 2 p. |
| 27 RUE DANTON, Le Pré-Saint-Gervais | 525 000 € | 74.51 m² | 7 046 €/m² | 08/06/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
Le prix moyen au m² à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ressort à 6 228 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/06/2022 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 683 €/m² (P20) et 7 171 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 545 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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