Estimation immobilière — Pl Anatole France, Le Pré-Saint-Gervais
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Anatole France, Le Pré-Saint-Gervais, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Anatole France, Le Pré-Saint-Gervais
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Pré-Saint-Gervais
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pré-Saint-Gervais | 366 000 € | 57 m² | 6 421 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pré-Saint-Gervais | 262 200 € | 43 m² | 6 098 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pré-Saint-Gervais | 432 000 € | 57.94 m² | 7 456 €/m² | 01/02/2023 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pré-Saint-Gervais | 271 000 € | 43 m² | 6 302 €/m² | 08/07/2022 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pré-Saint-Gervais | 423 800 € | 57 m² | 7 435 €/m² | 30/08/2021 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pré-Saint-Gervais | 253 000 € | 43 m² | 5 884 €/m² | 19/03/2021 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pré-Saint-Gervais | 380 000 € | 57 m² | 6 667 €/m² | 09/11/2020 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 250 000 € | 43 m² | 5 814 €/m² | 25/05/2018 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 277 100 € | 57 m² | 4 861 €/m² | 05/01/2018 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 220 000 € | 43 m² | 5 116 €/m² | 20/09/2017 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 235 000 € | 43 m² | 5 465 €/m² | 05/05/2017 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 255 000 € | 57 m² | 4 474 €/m² | 20/01/2017 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 220 000 € | 43 m² | 5 116 €/m² | 23/06/2016 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 195 000 € | 43.53 m² | 4 480 €/m² | 14/04/2016 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 263 700 € | 57 m² | 4 626 €/m² | 10/03/2016 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 205 000 € | 43 m² | 4 767 €/m² | 19/01/2016 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 195 000 € | 43 m² | 4 535 €/m² | 28/08/2015 | 2 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 229 700 € | 57 m² | 4 030 €/m² | 28/08/2015 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 226 000 € | 57 m² | 3 965 €/m² | 19/05/2015 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 195 000 € | 59 m² | 3 305 €/m² | 18/05/2015 | 3 p. |
| 1 PL ANATOLE FRANCE, Le Pre-Saint-Gervais | 250 000 € | 57 m² | 4 386 €/m² | 28/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
Le prix moyen au m² à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ressort à 5 295 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2014 au 24/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 474 €/m² (P20) et 6 302 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 116 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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