Estimation immobilière — Rue Du President Wilson, Le Bourget
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du President Wilson, Le Bourget, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du President Wilson, Le Bourget
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Bourget
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 355 000 € | 75 m² | 4 733 €/m² | 28/07/2023 | 3 p. |
| 10 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 362 000 € | 90 m² | 4 022 €/m² | 21/04/2023 | 4 p. |
| 14 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 267 000 € | 65 m² | 4 108 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 9 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 442 900 € | 102 m² | 4 342 €/m² | 04/10/2022 | 5 p. |
| 16 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 250 000 € | 75 m² | 3 333 €/m² | 08/08/2022 | 3 p. |
| 48 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 365 000 € | 93 m² | 3 925 €/m² | 23/05/2022 | 5 p. |
| 17 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 380 000 € | 123 m² | 3 089 €/m² | 01/04/2022 | 6 p. |
| 18 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 414 000 € | 110 m² | 3 764 €/m² | 17/08/2021 | 4 p. |
| 26 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 169 000 € | 48 m² | 3 521 €/m² | 06/05/2021 | 2 p. |
| 26 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 173 000 € | 73 m² | 2 370 €/m² | 16/04/2021 | 3 p. |
| 36 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 267 500 € | 52 m² | 5 144 €/m² | 11/02/2021 | 3 p. |
| 19 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 125 000 € | 42.3 m² | 2 955 €/m² | 22/03/2018 | 2 p. |
| 19 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 134 200 € | 42.62 m² | 3 149 €/m² | 19/03/2018 | 2 p. |
| 18 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 275 000 € | 110 m² | 2 500 €/m² | 05/02/2018 | 4 p. |
| 19 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 128 000 € | 42.02 m² | 3 046 €/m² | 13/10/2017 | 2 p. |
| 42 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 222 000 € | 56 m² | 3 964 €/m² | 02/08/2017 | 3 p. |
| 22 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 225 000 € | 40 m² | 5 625 €/m² | 16/12/2016 | 3 p. |
| 23 B RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 115 000 € | 27 m² | 4 259 €/m² | 07/10/2016 | 2 p. |
| 26 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 140 000 € | 49.36 m² | 2 836 €/m² | 28/06/2016 | 2 p. |
| 26 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 185 000 € | 72.11 m² | 2 566 €/m² | 21/08/2015 | 3 p. |
| 46 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 290 000 € | 79 m² | 3 671 €/m² | 20/08/2015 | 3 p. |
| 36 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 210 000 € | 52 m² | 4 038 €/m² | 11/03/2015 | 3 p. |
| 27 RUE DU PRESIDENT WILSON, Le Bourget | 360 000 € | 134 m² | 2 687 €/m² | 18/12/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Bourget
Le prix moyen au m² à Le Bourget (93350) ressort à 3 637 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/12/2014 au 28/07/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 884 €/m² (P20) et 4 199 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 671 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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