Estimation immobilière — Av John Fidgerald Kennedy, Le Bourget
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av John Fidgerald Kennedy, Le Bourget, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av John Fidgerald Kennedy, Le Bourget
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Bourget
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 198 000 € | 58.41 m² | 3 390 €/m² | 11/02/2025 | 3 p. |
| 16 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 200 000 € | 88 m² | 2 273 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 5 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 123 000 € | 25 m² | 4 920 €/m² | 29/05/2024 | 1 p. |
| 5 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 104 000 € | 26.64 m² | 3 904 €/m² | 16/05/2024 | 1 p. |
| 5 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 112 000 € | 25 m² | 4 480 €/m² | 16/05/2024 | 1 p. |
| 16 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 200 000 € | 90 m² | 2 222 €/m² | 27/12/2023 | 4 p. |
| 14 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 180 000 € | 41 m² | 4 390 €/m² | 19/10/2023 | 2 p. |
| 14 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 189 900 € | 43.34 m² | 4 382 €/m² | 09/02/2023 | 2 p. |
| 12 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 248 000 € | 67 m² | 3 701 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 10 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 205 000 € | 65 m² | 3 154 €/m² | 25/05/2021 | 4 p. |
| 5 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 80 000 € | 25 m² | 3 200 €/m² | 23/02/2021 | 1 p. |
| 5 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 98 500 € | 26.41 m² | 3 730 €/m² | 11/12/2020 | 1 p. |
| 5 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 100 000 € | 25 m² | 4 000 €/m² | 07/12/2020 | 1 p. |
| 12 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 182 000 € | 40 m² | 4 550 €/m² | 29/07/2020 | 2 p. |
| 10 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 162 000 € | 46 m² | 3 522 €/m² | 27/05/2020 | 2 p. |
| 12 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 325 000 € | 92 m² | 3 533 €/m² | 21/02/2020 | 4 p. |
| 12 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 220 000 € | 67 m² | 3 284 €/m² | 24/01/2020 | 3 p. |
| 12 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 210 000 € | 59 m² | 3 559 €/m² | 20/01/2020 | 3 p. |
| 10 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 224 000 € | 83 m² | 2 699 €/m² | 04/03/2019 | 3 p. |
| 10 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 180 000 € | 63.83 m² | 2 820 €/m² | 31/01/2019 | 3 p. |
| 12 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 175 000 € | 100 m² | 1 750 €/m² | 28/07/2018 | 4 p. |
| 10 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 138 000 € | 45.55 m² | 3 030 €/m² | 05/06/2017 | 2 p. |
| 12 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 450 000 € | 100 m² | 4 500 €/m² | 31/03/2017 | 4 p. |
| 39 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 225 000 € | 59 m² | 3 814 €/m² | 15/02/2017 | 3 p. |
| 10 AV JOHN FIDGERALD KENNEDY, Le Bourget | 134 000 € | 34 m² | 3 941 €/m² | 08/08/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Bourget
Le prix moyen au m² à Le Bourget (93350) ressort à 3 550 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/08/2016 au 11/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 820 €/m² (P20) et 4 141 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 533 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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