Estimation immobilière — Av Jean Jaures, Le Bourget
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Jaures, Le Bourget, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Jaures, Le Bourget
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Bourget
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 360 000 € | 107 m² | 3 364 €/m² | 17/12/2025 | 5 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 240 000 € | 72 m² | 3 333 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 197 000 € | 68 m² | 2 897 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 13 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 325 000 € | 131 m² | 2 481 €/m² | 12/09/2025 | 6 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 209 000 € | 49.4 m² | 4 231 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 175 000 € | 48.97 m² | 3 574 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 25 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 137 000 € | 67 m² | 2 045 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 54 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 170 000 € | 52.87 m² | 3 215 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 54 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 135 000 € | 53 m² | 2 547 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 265 000 € | 88 m² | 3 011 €/m² | 30/07/2024 | 4 p. |
| 12 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 260 000 € | 93 m² | 2 796 €/m² | 19/06/2024 | 4 p. |
| 12 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 135 000 € | 42.68 m² | 3 163 €/m² | 18/06/2024 | 2 p. |
| 50 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 160 000 € | 47 m² | 3 404 €/m² | 26/04/2024 | 3 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 140 000 € | 49 m² | 2 857 €/m² | 03/04/2024 | 2 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 272 500 € | 72 m² | 3 785 €/m² | 10/11/2023 | 3 p. |
| 37 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 110 000 € | 35.01 m² | 3 142 €/m² | 29/09/2023 | 2 p. |
| 42 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 145 000 € | 29.65 m² | 4 890 €/m² | 10/03/2023 | 1 p. |
| 54 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 140 000 € | 51.85 m² | 2 700 €/m² | 19/01/2023 | 3 p. |
| 50 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 153 000 € | 41 m² | 3 732 €/m² | 12/01/2023 | 3 p. |
| 50 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 120 000 € | 26 m² | 4 615 €/m² | 02/11/2022 | 1 p. |
| 25 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 210 000 € | 68.11 m² | 3 083 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 21 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 140 000 € | 36 m² | 3 889 €/m² | 27/07/2022 | 2 p. |
| 41 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 117 000 € | 28 m² | 4 179 €/m² | 13/07/2022 | 4 p. |
| 49 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 213 000 € | 47.73 m² | 4 463 €/m² | 30/06/2022 | 3 p. |
| 43 AV JEAN JAURES, Le Bourget | 140 000 € | 38.05 m² | 3 679 €/m² | 31/05/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Bourget
Le prix moyen au m² à Le Bourget (93350) ressort à 3 403 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/05/2022 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 467 €/m² (P20) et 3 655 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 011 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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