Estimation immobilière — Av Francis De Pressense, Le Bourget
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Francis De Pressense, Le Bourget, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Francis De Pressense, Le Bourget
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Bourget
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 120 000 € | 49 m² | 2 449 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 22 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 225 000 € | 67 m² | 3 358 €/m² | 03/11/2025 | 3 p. |
| 19 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 75 000 € | 46 m² | 1 630 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 120 000 € | 31.31 m² | 3 833 €/m² | 25/09/2025 | 1 p. |
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 247 000 € | 86 m² | 2 872 €/m² | 10/09/2025 | 4 p. |
| 1 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 150 000 € | 42.32 m² | 3 544 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 230 000 € | 78.66 m² | 2 924 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 146 000 € | 49 m² | 2 980 €/m² | 02/06/2025 | 2 p. |
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 265 000 € | 86.04 m² | 3 080 €/m² | 29/04/2025 | 4 p. |
| 22 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 269 225 € | 103 m² | 2 614 €/m² | 07/04/2025 | 5 p. |
| 22 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 190 000 € | 87.88 m² | 2 162 €/m² | 14/08/2024 | 4 p. |
| 22 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 240 000 € | 103 m² | 2 330 €/m² | 07/03/2024 | 5 p. |
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 96 000 € | 12 m² | 8 000 €/m² | 29/02/2024 | 1 p. |
| 22 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 293 000 € | 88 m² | 3 330 €/m² | 26/05/2023 | 6 p. |
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 265 000 € | 88 m² | 3 011 €/m² | 10/03/2023 | 4 p. |
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 320 000 € | 86 m² | 3 721 €/m² | 10/01/2023 | 4 p. |
| 19 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 186 000 € | 45.5 m² | 4 088 €/m² | 18/10/2022 | 2 p. |
| 1 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 257 500 € | 46 m² | 5 598 €/m² | 10/10/2022 | 2 p. |
| 1 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 209 154 € | 48 m² | 4 357 €/m² | 23/09/2022 | 2 p. |
| 1 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 222 456 € | 50 m² | 4 449 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 1 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 249 375 € | 58 m² | 4 300 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 275 000 € | 87.65 m² | 3 137 €/m² | 18/07/2022 | 4 p. |
| 19 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 269 151 € | 81 m² | 3 323 €/m² | 23/06/2022 | 4 p. |
| 1 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 366 190 € | 83 m² | 4 412 €/m² | 22/06/2022 | 4 p. |
| 1 AV FRANCIS DE PRESSENSE, Le Bourget | 360 000 € | 72 m² | 5 000 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Bourget
Le prix moyen au m² à Le Bourget (93350) ressort à 3 620 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2022 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 909 €/m² (P20) et 5 298 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 064 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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