Estimation immobilière — Av De La Division Leclerc, Le Bourget
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Division Leclerc, Le Bourget, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Division Leclerc, Le Bourget
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Bourget
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 90 000 € | 57 m² | 1 579 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 45 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 123 000 € | 26 m² | 4 731 €/m² | 19/11/2025 | 1 p. |
| 88 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 74 200 € | 22.45 m² | 3 305 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 31 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 186 000 € | 70 m² | 2 657 €/m² | 08/09/2025 | 3 p. |
| 128 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 195 000 € | 78 m² | 2 500 €/m² | 04/08/2025 | 4 p. |
| 88 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 90 000 € | 34 m² | 2 647 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 67 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 220 000 € | 62 m² | 3 548 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 95 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 182 000 € | 62 m² | 2 935 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 45 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 170 000 € | 78.2 m² | 2 174 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 71 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 135 000 € | 41 m² | 3 293 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 99 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 112 000 € | 30 m² | 3 733 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 18 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 181 000 € | 53 m² | 3 415 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 129 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 180 000 € | 54 m² | 3 333 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 129 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 100 000 € | 55 m² | 1 818 €/m² | 17/06/2025 | 3 p. |
| 18 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 172 000 € | 50 m² | 3 440 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 79 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 169 000 € | 41.8 m² | 4 043 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 124 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 144 000 € | 32.61 m² | 4 416 €/m² | 06/05/2025 | 1 p. |
| 90 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 220 000 € | 67.4 m² | 3 264 €/m² | 15/04/2025 | 4 p. |
| 128 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 180 000 € | 76 m² | 2 368 €/m² | 10/04/2025 | 4 p. |
| 67 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 144 000 € | 32 m² | 4 500 €/m² | 18/03/2025 | 1 p. |
| 18 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 125 000 € | 30 m² | 4 167 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 49 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 110 000 € | 36 m² | 3 056 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
| 128 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 164 000 € | 60.65 m² | 2 704 €/m² | 24/02/2025 | 3 p. |
| 39 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 141 000 € | 46 m² | 3 065 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 18 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Bourget | 175 000 € | 68 m² | 2 574 €/m² | 07/02/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Bourget
Le prix moyen au m² à Le Bourget (93350) ressort à 3 171 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/02/2025 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 335 €/m² (P20) et 3 756 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 913 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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