Estimation immobilière — Rue Pierre Semard, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Semard, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Semard, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 288 000 € | 71 m² | 4 056 €/m² | 01/12/2025 | 4 p. |
| 36 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 250 000 € | 77 m² | 3 247 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 214 500 € | 67 m² | 3 201 €/m² | 31/01/2025 | 3 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 187 000 € | 67 m² | 2 791 €/m² | 21/03/2023 | 3 p. |
| 47 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 171 000 € | 44 m² | 3 886 €/m² | 17/01/2023 | 2 p. |
| 46 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 430 000 € | 120 m² | 3 583 €/m² | 30/10/2020 | 6 p. |
| 47 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 181 000 € | 59.46 m² | 3 044 €/m² | 20/02/2020 | 3 p. |
| 17 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 290 000 € | 101 m² | 2 871 €/m² | 05/10/2018 | 5 p. |
| 47 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 155 000 € | 45.59 m² | 3 400 €/m² | 09/03/2018 | 2 p. |
| 15 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 255 000 € | 74 m² | 3 446 €/m² | 08/03/2018 | 3 p. |
| 47 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 187 000 € | 64.05 m² | 2 920 €/m² | 26/01/2018 | 3 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 230 000 € | 67.7 m² | 3 397 €/m² | 17/05/2017 | 3 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 149 000 € | 52 m² | 2 865 €/m² | 12/12/2016 | 2 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 208 000 € | 69 m² | 3 014 €/m² | 25/11/2016 | 3 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 208 000 € | 67 m² | 3 104 €/m² | 27/07/2016 | 3 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 208 000 € | 69 m² | 3 014 €/m² | 09/06/2016 | 3 p. |
| 47 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 200 000 € | 62.64 m² | 3 193 €/m² | 18/02/2016 | 3 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 153 500 € | 49 m² | 3 133 €/m² | 20/10/2015 | 2 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 153 000 € | 49 m² | 3 122 €/m² | 24/07/2015 | 2 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 240 000 € | 67 m² | 3 582 €/m² | 18/05/2015 | 3 p. |
| 13 RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 225 000 € | 80 m² | 2 813 €/m² | 02/04/2015 | 4 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 153 000 € | 49 m² | 3 122 €/m² | 18/03/2015 | 2 p. |
| 14 B RUE PIERRE SEMARD, Le Blanc-Mesnil | 153 500 € | 49 m² | 3 133 €/m² | 04/02/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 215 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/02/2015 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 958 €/m² (P20) et 3 428 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 133 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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