Estimation immobilière — Rue Maxime Gorki, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maxime Gorki, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maxime Gorki, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 290 000 € | 46 m² | 6 304 €/m² | 25/11/2025 | 3 p. |
| 173 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 195 000 € | 85 m² | 2 294 €/m² | 10/09/2025 | 6 p. |
| 43 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 285 000 € | 49 m² | 5 816 €/m² | 11/03/2025 | 2 p. |
| 85 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 342 000 € | 85 m² | 4 024 €/m² | 23/01/2025 | 4 p. |
| 163 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 260 000 € | 52 m² | 5 000 €/m² | 13/12/2024 | 2 p. |
| 116 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 365 000 € | 121 m² | 3 017 €/m² | 28/11/2024 | 5 p. |
| 89 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 385 000 € | 108 m² | 3 565 €/m² | 06/08/2024 | 6 p. |
| 10 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 360 000 € | 114 m² | 3 158 €/m² | 18/04/2024 | 4 p. |
| 142 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 322 000 € | 60 m² | 5 367 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| 61 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 310 000 € | 46 m² | 6 739 €/m² | 04/02/2023 | 3 p. |
| 30 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 392 000 € | 110 m² | 3 564 €/m² | 14/11/2022 | 5 p. |
| 83 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 345 000 € | 110 m² | 3 136 €/m² | 23/10/2021 | 5 p. |
| 24 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 289 000 € | 40 m² | 7 225 €/m² | 18/05/2021 | 2 p. |
| 165 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 347 000 € | 114 m² | 3 044 €/m² | 12/04/2021 | 4 p. |
| 158 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 325 000 € | 103 m² | 3 155 €/m² | 04/01/2021 | 4 p. |
| 57 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 270 000 € | 63 m² | 4 286 €/m² | 09/09/2020 | 4 p. |
| 55 B RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 215 000 € | 70 m² | 3 071 €/m² | 12/08/2020 | 4 p. |
| 137 B RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 295 000 € | 143 m² | 2 063 €/m² | 16/07/2020 | 6 p. |
| 66 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 265 000 € | 87 m² | 3 046 €/m² | 28/05/2020 | 4 p. |
| 69 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 378 000 € | 106 m² | 3 566 €/m² | 14/05/2020 | 3 p. |
| 171 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 140 000 € | 140 m² | 1 000 €/m² | 27/06/2019 | 7 p. |
| 86 B RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 248 000 € | 66.83 m² | 3 711 €/m² | 06/06/2019 | 3 p. |
| 149 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 310 000 € | 115 m² | 2 696 €/m² | 27/02/2019 | 4 p. |
| 54 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 358 000 € | 66 m² | 5 424 €/m² | 04/12/2018 | 3 p. |
| 7 RUE MAXIME GORKI, Le Blanc-Mesnil | 195 000 € | 37 m² | 5 270 €/m² | 19/03/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 982 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/03/2018 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 681 €/m² (P20) et 5 181 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 313 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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