Estimation immobilière — Rue Marcel Paul, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marcel Paul, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marcel Paul, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 204 000 € | 59.72 m² | 3 416 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 14 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 250 000 € | 76 m² | 3 289 €/m² | 15/09/2025 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 323 400 € | 78 m² | 4 146 €/m² | 18/05/2022 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 212 773 € | 54 m² | 3 940 €/m² | 30/03/2022 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 252 900 € | 60 m² | 4 215 €/m² | 31/01/2022 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 242 650 € | 61 m² | 3 978 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 243 700 € | 58 m² | 4 202 €/m² | 08/12/2021 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 277 000 € | 76 m² | 3 645 €/m² | 23/11/2021 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 299 005 € | 68 m² | 4 397 €/m² | 29/10/2021 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 199 000 € | 44 m² | 4 523 €/m² | 15/10/2021 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 355 271 € | 88 m² | 4 037 €/m² | 30/09/2021 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 206 000 € | 44 m² | 4 682 €/m² | 29/09/2021 | 12 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 238 430 € | 64 m² | 3 725 €/m² | 10/09/2021 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 235 600 € | 70 m² | 3 366 €/m² | 06/09/2021 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 181 500 € | 50 m² | 3 630 €/m² | 06/08/2021 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 217 300 € | 61 m² | 3 562 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 298 565 € | 77 m² | 3 877 €/m² | 22/06/2021 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 232 400 € | 61 m² | 3 810 €/m² | 17/06/2021 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 260 000 € | 59 m² | 4 407 €/m² | 31/05/2021 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 228 400 € | 45 m² | 5 076 €/m² | 26/04/2021 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 255 000 € | 60 m² | 4 250 €/m² | 31/03/2021 | 6 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 306 829 € | 83 m² | 3 697 €/m² | 31/03/2021 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 228 671 € | 65 m² | 3 518 €/m² | 23/03/2021 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 82 m² | 3 902 €/m² | 04/03/2021 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL PAUL, Le Blanc-Mesnil | 181 000 € | 42 m² | 4 310 €/m² | 03/03/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 984 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/03/2021 au 07/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 416 €/m² (P20) et 4 201 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 832 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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