Estimation immobilière — Rue Marcel Deboffe, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marcel Deboffe, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marcel Deboffe, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 173 000 € | 44 m² | 3 932 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 234 000 € | 62 m² | 3 774 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 153 000 € | 42 m² | 3 643 €/m² | 10/12/2024 | 2 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 28 m² | 4 643 €/m² | 12/12/2023 | 1 p. |
| 9 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 248 000 € | 60 m² | 4 133 €/m² | 19/06/2023 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 225 000 € | 56 m² | 4 018 €/m² | 06/03/2023 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 222 000 € | 58.68 m² | 3 783 €/m² | 04/11/2022 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 170 000 € | 45 m² | 3 778 €/m² | 22/08/2022 | 2 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 185 000 € | 42 m² | 4 405 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 195 000 € | 55.6 m² | 3 507 €/m² | 27/07/2022 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 262 000 € | 70 m² | 3 743 €/m² | 20/07/2022 | 4 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 148 000 € | 37 m² | 4 000 €/m² | 15/06/2022 | 2 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 234 245 € | 70 m² | 3 346 €/m² | 21/04/2022 | 4 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 167 000 € | 42 m² | 3 976 €/m² | 05/10/2021 | 2 p. |
| 8 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 402 000 € | 116 m² | 3 466 €/m² | 14/09/2021 | 4 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 204 000 € | 50.75 m² | 4 020 €/m² | 07/04/2021 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 152 000 € | 46.49 m² | 3 270 €/m² | 17/07/2020 | 2 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 220 000 € | 57.55 m² | 3 823 €/m² | 15/07/2020 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 208 000 € | 57 m² | 3 649 €/m² | 27/06/2019 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 270 000 € | 84.32 m² | 3 202 €/m² | 14/06/2019 | 4 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 210 000 € | 56.65 m² | 3 707 €/m² | 29/04/2019 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 171 000 € | 50 m² | 3 420 €/m² | 17/10/2018 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 112 000 € | 29 m² | 3 862 €/m² | 29/06/2018 | 1 p. |
| 13 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 185 000 € | 61 m² | 3 033 €/m² | 04/08/2017 | 3 p. |
| 7 RUE MARCEL DEBOFFE, Le Blanc-Mesnil | 205 000 € | 62.89 m² | 3 260 €/m² | 18/05/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 736 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/05/2017 au 03/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 264 €/m² (P20) et 3 958 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 647 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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