Estimation immobilière — Rue Emile Kahn, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Kahn, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Kahn, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 42 m² | 4 286 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 27 B RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 502 500 € | 130 m² | 3 865 €/m² | 11/06/2025 | 6 p. |
| 38 B RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 360 000 € | 68 m² | 5 294 €/m² | 11/04/2025 | 4 p. |
| 81 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 465 500 € | 131 m² | 3 553 €/m² | 07/04/2025 | 5 p. |
| 99 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 90 m² | 3 556 €/m² | 14/03/2025 | 6 p. |
| 41 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 401 000 € | 122 m² | 3 287 €/m² | 14/12/2024 | 5 p. |
| 129 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 225 000 € | 57 m² | 3 947 €/m² | 02/12/2024 | 3 p. |
| 89 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 670 000 € | 171 m² | 3 918 €/m² | 04/10/2024 | 7 p. |
| 120 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 449 000 € | 88 m² | 5 102 €/m² | 12/12/2023 | 4 p. |
| 56 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 200 000 € | 68 m² | 2 941 €/m² | 16/08/2023 | 3 p. |
| 17 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 308 000 € | 90 m² | 3 422 €/m² | 14/06/2023 | 5 p. |
| 34 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 88 m² | 3 636 €/m² | 02/05/2023 | 3 p. |
| 81 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 482 100 € | 131 m² | 3 680 €/m² | 04/07/2022 | 5 p. |
| 6 B RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 140 000 € | 32.09 m² | 4 363 €/m² | 19/04/2022 | 2 p. |
| 114 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 140 m² | 2 286 €/m² | 14/02/2022 | 6 p. |
| 1 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 275 000 € | 59 m² | 4 661 €/m² | 13/10/2021 | 3 p. |
| 1 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 240 000 € | 44 m² | 5 455 €/m² | 22/06/2021 | 2 p. |
| 63 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 164 000 € | 48 m² | 3 417 €/m² | 14/06/2021 | 3 p. |
| 22 B RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 260 000 € | 66 m² | 3 939 €/m² | 21/01/2021 | 4 p. |
| 84 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 245 000 € | 45 m² | 5 444 €/m² | 09/07/2020 | 3 p. |
| 107 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 299 000 € | 84 m² | 3 560 €/m² | 28/02/2020 | 4 p. |
| 123 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 340 000 € | 94 m² | 3 617 €/m² | 18/07/2018 | 5 p. |
| 63 B RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 380 000 € | 104 m² | 3 654 €/m² | 09/07/2018 | 4 p. |
| 11 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 187 000 € | 73 m² | 2 562 €/m² | 22/06/2018 | 4 p. |
| 72 RUE EMILE KAHN, Le Blanc-Mesnil | 110 000 € | 26.14 m² | 4 208 €/m² | 07/06/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 906 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/06/2018 au 01/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 892 €/m² (P20) et 4 208 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 617 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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