Estimation immobilière — Rue Du Gen Giraud, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Gen Giraud, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Gen Giraud, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 200 000 € | 56 m² | 3 571 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 55 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 260 600 € | 90 m² | 2 896 €/m² | 09/09/2025 | 4 p. |
| 106 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 244 000 € | 100 m² | 2 440 €/m² | 29/11/2024 | 4 p. |
| 96 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 357 650 € | 52 m² | 6 878 €/m² | 19/11/2024 | 4 p. |
| 89 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 280 000 € | 60 m² | 4 667 €/m² | 17/10/2024 | 4 p. |
| 108 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 363 000 € | 96 m² | 3 781 €/m² | 16/09/2024 | 3 p. |
| 57 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 48 000 € | 30 m² | 1 600 €/m² | 30/04/2024 | 2 p. |
| 50 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 304 000 € | 74 m² | 4 108 €/m² | 09/02/2024 | 4 p. |
| 123 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 319 000 € | 76 m² | 4 197 €/m² | 27/11/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 565 000 € | 142 m² | 3 979 €/m² | 13/02/2023 | 5 p. |
| 145 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 566 000 € | 223 m² | 2 538 €/m² | 10/01/2023 | 5 p. |
| 121 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 280 000 € | 55 m² | 5 091 €/m² | 22/11/2022 | 3 p. |
| 28 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 410 000 € | 76 m² | 5 395 €/m² | 15/06/2022 | 5 p. |
| 48 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 420 000 € | 126 m² | 3 333 €/m² | 18/05/2022 | 5 p. |
| 10 B RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 400 000 € | 170 m² | 2 353 €/m² | 02/02/2022 | 6 p. |
| 143 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 108 m² | 2 963 €/m² | 03/11/2021 | 6 p. |
| 23 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 297 000 € | 82 m² | 3 622 €/m² | 04/10/2021 | 5 p. |
| 136 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 259 000 € | 63 m² | 4 111 €/m² | 17/08/2021 | 3 p. |
| 89 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 271 000 € | 60 m² | 4 517 €/m² | 25/06/2021 | 4 p. |
| 99 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 570 000 € | 170 m² | 3 353 €/m² | 15/06/2021 | 5 p. |
| 34 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 230 000 € | 57 m² | 4 035 €/m² | 25/03/2021 | 3 p. |
| 53 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 80 m² | 3 750 €/m² | 23/03/2021 | 3 p. |
| 93 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 375 000 € | 84 m² | 4 464 €/m² | 28/01/2021 | 4 p. |
| 17 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 410 000 € | 149 m² | 2 752 €/m² | 22/12/2020 | 6 p. |
| 43 RUE DU GEN GIRAUD, Le Blanc-Mesnil | 310 000 € | 64 m² | 4 844 €/m² | 30/10/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 810 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/10/2020 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 734 €/m² (P20) et 4 517 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 579 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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