Estimation immobilière — Rue De La Defense Du Bourget, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Defense Du Bourget, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Defense Du Bourget, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 319 000 € | 90 m² | 3 544 €/m² | 09/04/2025 | 4 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 225 000 € | 57 m² | 3 947 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 305 000 € | 78.25 m² | 3 898 €/m² | 05/11/2024 | 4 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 245 606 € | 60 m² | 4 093 €/m² | 26/04/2024 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 55 m² | 5 455 €/m² | 15/02/2024 | 3 p. |
| 16 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 177 000 € | 39 m² | 4 538 €/m² | 11/01/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 227 000 € | 57 m² | 3 982 €/m² | 11/12/2023 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 248 860 € | 64 m² | 3 888 €/m² | 21/09/2023 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 189 900 € | 45 m² | 4 220 €/m² | 31/07/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 180 400 € | 45 m² | 4 009 €/m² | 21/07/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 310 961 € | 78 m² | 3 987 €/m² | 23/05/2023 | 4 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 225 800 € | 44 m² | 5 132 €/m² | 22/03/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 293 500 € | 59 m² | 4 975 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 252 400 € | 57 m² | 4 428 €/m² | 02/12/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 259 003 € | 58 m² | 4 466 €/m² | 21/10/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 229 000 € | 45 m² | 5 089 €/m² | 06/10/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 241 947 € | 57 m² | 4 245 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 186 600 € | 44 m² | 4 241 €/m² | 25/08/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 243 002 € | 62 m² | 3 919 €/m² | 22/08/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 184 150 € | 41 m² | 4 491 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 173 000 € | 40 m² | 4 325 €/m² | 27/07/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 244 936 € | 60 m² | 4 082 €/m² | 28/06/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 193 856 € | 45 m² | 4 308 €/m² | 28/06/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 188 900 € | 42 m² | 4 498 €/m² | 10/06/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET, Le Blanc-Mesnil | 219 800 € | 57 m² | 3 856 €/m² | 27/04/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 305 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/04/2022 au 09/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 831 €/m² (P20) et 4 616 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 179 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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