Estimation immobilière — Rue De L Abbe Niort, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Abbe Niort, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Abbe Niort, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 B RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 195 000 € | 44.68 m² | 4 364 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 315 000 € | 90 m² | 3 500 €/m² | 09/01/2024 | 4 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 150 000 € | 38 m² | 3 947 €/m² | 24/04/2023 | 2 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 310 000 € | 94 m² | 3 298 €/m² | 08/09/2022 | 4 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 255 000 € | 71 m² | 3 592 €/m² | 21/07/2022 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 308 983 € | 87 m² | 3 552 €/m² | 29/06/2022 | 4 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 233 580 € | 63 m² | 3 708 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 290 860 € | 85 m² | 3 422 €/m² | 10/03/2022 | 4 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 270 324 € | 58 m² | 4 661 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 180 229 € | 46 m² | 3 918 €/m² | 23/12/2021 | 2 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 287 800 € | 88 m² | 3 270 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 261 043 € | 61 m² | 4 279 €/m² | 01/12/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 295 848 € | 69 m² | 4 288 €/m² | 19/10/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 272 645 € | 63 m² | 4 328 €/m² | 12/10/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 246 841 € | 61 m² | 4 047 €/m² | 29/09/2021 | 2 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 273 805 € | 65 m² | 4 212 €/m² | 06/09/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 253 980 € | 63 m² | 4 031 €/m² | 03/09/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 269 280 € | 79 m² | 3 409 €/m² | 09/07/2021 | 4 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 216 294 € | 42 m² | 5 150 €/m² | 08/07/2021 | 2 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 278 445 € | 61 m² | 4 565 €/m² | 06/07/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 192 780 € | 42 m² | 4 590 €/m² | 25/06/2021 | 2 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 249 899 € | 64 m² | 3 905 €/m² | 18/06/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 233 070 € | 58 m² | 4 018 €/m² | 27/05/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 236 640 € | 60 m² | 3 944 €/m² | 22/04/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DE L ABBE NIORT, Le Blanc-Mesnil | 125 460 € | 27 m² | 4 647 €/m² | 21/04/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 026 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/04/2021 au 10/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 717 €/m² (P20) et 4 538 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 047 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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