Estimation immobilière — Rue Alexandre Dumas, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alexandre Dumas, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alexandre Dumas, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 280 000 € | 108 m² | 2 593 €/m² | 19/11/2025 | 3 p. |
| 30 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 280 000 € | 82.46 m² | 3 396 €/m² | 13/08/2025 | 3 p. |
| 44 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 273 000 € | 63 m² | 4 333 €/m² | 19/12/2023 | 3 p. |
| 57 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 334 000 € | 71 m² | 4 704 €/m² | 07/11/2023 | 4 p. |
| 53 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 315 000 € | 60 m² | 5 250 €/m² | 14/09/2023 | 3 p. |
| 2 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 329 920 € | 94.16 m² | 3 504 €/m² | 11/09/2023 | 4 p. |
| 59 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 340 000 € | 133 m² | 2 556 €/m² | 06/03/2023 | 4 p. |
| 13 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 270 000 € | 64 m² | 4 219 €/m² | 15/02/2023 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 480 000 € | 128 m² | 3 750 €/m² | 10/11/2022 | 5 p. |
| 55 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 324 000 € | 70 m² | 4 629 €/m² | 28/10/2022 | 4 p. |
| 49 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 400 000 € | 142 m² | 2 817 €/m² | 22/02/2022 | 6 p. |
| 25 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 450 000 € | 84 m² | 5 357 €/m² | 14/02/2022 | 4 p. |
| 36 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 330 000 € | 103 m² | 3 204 €/m² | 11/01/2022 | 6 p. |
| 15 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 259 000 € | 50 m² | 5 180 €/m² | 07/08/2020 | 3 p. |
| 37 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 258 000 € | 56 m² | 4 607 €/m² | 22/07/2020 | 3 p. |
| 55 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 230 000 € | 70 m² | 3 286 €/m² | 09/02/2018 | 4 p. |
| 51 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 209 000 € | 62 m² | 3 371 €/m² | 04/07/2017 | 3 p. |
| 64 B RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 225 000 € | 109.73 m² | 2 050 €/m² | 05/08/2016 | 4 p. |
| 29 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 260 000 € | 70 m² | 3 714 €/m² | 22/10/2015 | 5 p. |
| 45 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 250 000 € | 70 m² | 3 571 €/m² | 19/12/2014 | 3 p. |
| 43 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 375 000 € | 180 m² | 2 083 €/m² | 07/10/2014 | 6 p. |
| 33 RUE ALEXANDRE DUMAS, Le Blanc-Mesnil | 200 000 € | 60 m² | 3 333 €/m² | 21/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 705 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/02/2014 au 19/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 894 €/m² (P20) et 4 624 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 538 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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