Estimation immobilière — Rue Albert Thomas, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert Thomas, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert Thomas, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 305 000 € | 78 m² | 3 910 €/m² | 05/12/2025 | 5 p. |
| 36 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 175 000 € | 63.28 m² | 2 765 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 32 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 150 000 € | 36.61 m² | 4 097 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 36 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 215 864 € | 61 m² | 3 539 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| 11 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 275 000 € | 66 m² | 4 167 €/m² | 14/11/2024 | 4 p. |
| 32 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 32.65 m² | 3 982 €/m² | 08/07/2024 | 1 p. |
| 29 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 248 000 € | 59 m² | 4 203 €/m² | 23/02/2024 | 3 p. |
| 36 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 265 000 € | 61 m² | 4 344 €/m² | 22/09/2023 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 125 000 € | 28.55 m² | 4 378 €/m² | 09/06/2023 | 1 p. |
| 36 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 262 000 € | 62 m² | 4 226 €/m² | 30/12/2022 | 3 p. |
| 35 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 218 000 € | 59 m² | 3 695 €/m² | 19/12/2022 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 254 000 € | 67 m² | 3 791 €/m² | 25/10/2022 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 150 000 € | 38.78 m² | 3 868 €/m² | 24/10/2022 | 2 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 258 000 € | 58 m² | 4 448 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 32 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 251 420 € | 65.07 m² | 3 864 €/m² | 21/03/2022 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 240 500 € | 54 m² | 4 454 €/m² | 07/01/2022 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 249 900 € | 65 m² | 3 845 €/m² | 22/12/2021 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 276 000 € | 62 m² | 4 452 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 254 000 € | 61 m² | 4 164 €/m² | 30/09/2021 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 223 000 € | 54 m² | 4 130 €/m² | 24/09/2021 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 265 000 € | 65 m² | 4 077 €/m² | 24/09/2021 | 4 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 265 500 € | 61 m² | 4 352 €/m² | 07/06/2021 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 276 000 € | 62 m² | 4 452 €/m² | 21/05/2021 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 235 500 € | 55 m² | 4 282 €/m² | 28/04/2021 | 3 p. |
| 34 RUE ALBERT THOMAS, Le Blanc-Mesnil | 240 000 € | 58 m² | 4 138 €/m² | 12/03/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 065 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2021 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 675 €/m² (P20) et 4 361 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 077 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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