Estimation immobilière — Che De Notre Dame, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che De Notre Dame, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che De Notre Dame, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 129 000 € | 33.69 m² | 3 829 €/m² | 14/02/2017 | 1 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 129 000 € | 40 m² | 3 225 €/m² | 09/02/2017 | 2 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 156 300 € | 44.28 m² | 3 530 €/m² | 31/01/2017 | 2 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 145 000 € | 37.2 m² | 3 898 €/m² | 30/01/2017 | 2 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 56 m² | 3 214 €/m² | 29/12/2016 | 3 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 58 m² | 3 103 €/m² | 01/12/2016 | 3 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 181 000 € | 54 m² | 3 352 €/m² | 25/11/2016 | 3 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 161 943 € | 42 m² | 3 856 €/m² | 17/11/2016 | 2 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 219 000 € | 59 m² | 3 712 €/m² | 02/11/2016 | 3 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 148 000 € | 43 m² | 3 442 €/m² | 26/10/2016 | 2 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 195 000 € | 59 m² | 3 305 €/m² | 11/10/2016 | 3 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 213 465 € | 72 m² | 2 965 €/m² | 28/09/2016 | 4 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 191 090 € | 57 m² | 3 352 €/m² | 16/09/2016 | 3 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 205 084 € | 69.69 m² | 2 943 €/m² | 30/03/2016 | 4 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 204 500 € | 69.56 m² | 2 940 €/m² | 23/12/2015 | 4 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 155 000 € | 46.71 m² | 3 318 €/m² | 14/12/2015 | 2 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 199 661 € | 69.53 m² | 2 872 €/m² | 14/10/2015 | 3 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 181 000 € | 53 m² | 3 415 €/m² | 18/09/2015 | 3 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 182 500 € | 55 m² | 3 318 €/m² | 28/08/2015 | 3 p. |
| 5 CHE DE NOTRE DAME, Le Blanc-Mesnil | 199 400 € | 63 m² | 3 165 €/m² | 10/07/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 338 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/07/2015 au 14/02/2017).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 076 €/m² (P20) et 3 566 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 318 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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