Estimation immobilière — Av Pierre Montaufier, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pierre Montaufier, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pierre Montaufier, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 77 m² | 4 156 €/m² | 04/12/2025 | 3 p. |
| 2 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 97 500 € | 80 m² | 1 219 €/m² | 21/11/2025 | 4 p. |
| 52 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 370 000 € | 162 m² | 2 284 €/m² | 08/10/2025 | 6 p. |
| 42 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 350 000 € | 69 m² | 5 072 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 2 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 207 000 € | 81.41 m² | 2 543 €/m² | 03/06/2022 | 4 p. |
| 57 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 340 000 € | 73 m² | 4 658 €/m² | 22/10/2021 | 3 p. |
| 35 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 245 000 € | 65 m² | 3 769 €/m² | 03/03/2021 | 4 p. |
| 2 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 163 791 € | 48.44 m² | 3 381 €/m² | 25/02/2019 | 2 p. |
| 64 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 360 000 € | 90 m² | 4 000 €/m² | 04/12/2018 | 5 p. |
| 7 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 290 700 € | 143 m² | 2 033 €/m² | 31/08/2018 | 6 p. |
| 29 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 265 000 € | 66 m² | 4 015 €/m² | 09/03/2018 | 4 p. |
| 21 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 230 000 € | 87.51 m² | 2 628 €/m² | 08/09/2017 | 4 p. |
| 21 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 250 000 € | 85.4 m² | 2 927 €/m² | 29/08/2017 | 4 p. |
| 21 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 220 000 € | 82.69 m² | 2 661 €/m² | 02/08/2017 | 4 p. |
| 21 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 230 000 € | 84.55 m² | 2 720 €/m² | 05/05/2017 | 4 p. |
| 31 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 220 000 € | 49 m² | 4 490 €/m² | 03/05/2017 | 3 p. |
| 2 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 189 090 € | 66 m² | 2 865 €/m² | 13/09/2016 | 3 p. |
| 21 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 251 800 € | 90 m² | 2 798 €/m² | 13/01/2016 | 4 p. |
| 2 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 227 799 € | 80 m² | 2 847 €/m² | 14/10/2015 | 4 p. |
| 37 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 190 000 € | 39 m² | 4 872 €/m² | 07/10/2015 | 3 p. |
| 2 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 192 159 € | 66 m² | 2 912 €/m² | 30/07/2015 | 3 p. |
| 26 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 235 000 € | 80 m² | 2 938 €/m² | 17/04/2015 | 4 p. |
| 2 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 230 100 € | 80.26 m² | 2 867 €/m² | 29/07/2014 | 4 p. |
| 62 AV PIERRE MONTAUFIER, Le Blanc-Mesnil | 235 000 € | 94 m² | 2 500 €/m² | 22/07/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 215 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/07/2014 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 594 €/m² (P20) et 4 071 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 889 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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