Estimation immobilière — Av Pasteur, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pasteur, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pasteur, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 168 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 210 000 € | 51 m² | 4 118 €/m² | 03/11/2025 | 3 p. |
| 141 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 360 000 € | 153 m² | 2 353 €/m² | 05/09/2025 | 6 p. |
| 168 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 182 212 € | 40 m² | 4 555 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 63 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 243 000 € | 62.58 m² | 3 883 €/m² | 22/11/2024 | 3 p. |
| 99 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 290 400 € | 75 m² | 3 872 €/m² | 09/09/2024 | 4 p. |
| 99 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 270 800 € | 75 m² | 3 611 €/m² | 23/08/2024 | 4 p. |
| 95 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 185 000 € | 56.65 m² | 3 266 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
| 160 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 145 000 € | 27.7 m² | 5 235 €/m² | 22/04/2024 | 1 p. |
| 63 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 415 000 € | 97.38 m² | 4 262 €/m² | 05/04/2024 | 5 p. |
| 168 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 245 000 € | 61 m² | 4 016 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
| 63 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 260 000 € | 62 m² | 4 194 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| 168 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 212 000 € | 42 m² | 5 048 €/m² | 27/12/2022 | 2 p. |
| 162 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 380 000 € | 82.2 m² | 4 623 €/m² | 02/12/2022 | 4 p. |
| 117 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 615 000 € | 119 m² | 5 168 €/m² | 30/11/2022 | 6 p. |
| 115 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 415 000 € | 91 m² | 4 560 €/m² | 30/11/2022 | 4 p. |
| 63 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 265 000 € | 62.63 m² | 4 231 €/m² | 04/11/2022 | 3 p. |
| 93 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 233 200 € | 41.05 m² | 5 681 €/m² | 24/10/2022 | 2 p. |
| 98 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 265 000 € | 72 m² | 3 681 €/m² | 21/10/2022 | 4 p. |
| 63 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 182 000 € | 35.11 m² | 5 184 €/m² | 10/10/2022 | 2 p. |
| 168 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 213 000 € | 42 m² | 5 071 €/m² | 06/10/2022 | 2 p. |
| 171 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 212 000 € | 52 m² | 4 077 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 168 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 245 000 € | 51 m² | 4 804 €/m² | 29/06/2022 | 3 p. |
| 185 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 555 000 € | 90 m² | 6 167 €/m² | 24/06/2022 | 5 p. |
| 168 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 198 000 € | 40 m² | 4 950 €/m² | 21/06/2022 | 2 p. |
| 187 AV PASTEUR, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 90 m² | 3 556 €/m² | 03/06/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 407 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/06/2022 au 03/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 682 €/m² (P20) et 4 918 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 174 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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