Estimation immobilière — Av P V Couturier, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av P V Couturier, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av P V Couturier, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 189 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 134 000 € | 35 m² | 3 829 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 35 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 257 614 € | 62 m² | 4 155 €/m² | 12/08/2025 | 3 p. |
| 185 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 188 000 € | 55.26 m² | 3 402 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 189 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 129 000 € | 35 m² | 3 686 €/m² | 29/07/2025 | 2 p. |
| 189 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 160 000 € | 39.41 m² | 4 060 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 138 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 245 000 € | 91 m² | 2 692 €/m² | 15/05/2025 | 1 p. |
| 205 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 185 000 € | 40.33 m² | 4 587 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 208 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 183 500 € | 38.31 m² | 4 790 €/m² | 20/03/2025 | 2 p. |
| 189 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 128 250 € | 36 m² | 3 563 €/m² | 17/09/2024 | 2 p. |
| 41 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 254 079 € | 62 m² | 4 098 €/m² | 26/07/2024 | 3 p. |
| 41 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 236 495 € | 62 m² | 3 814 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 189 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 170 000 € | 53 m² | 3 208 €/m² | 14/05/2024 | 3 p. |
| 189 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 226 025 € | 53 m² | 4 265 €/m² | 14/05/2024 | 3 p. |
| 189 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 206 000 € | 51 m² | 4 039 €/m² | 07/05/2024 | 3 p. |
| 142 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 296 000 € | 48 m² | 6 167 €/m² | 04/04/2024 | 3 p. |
| 212 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 39.69 m² | 3 275 €/m² | 09/03/2024 | 2 p. |
| 173 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 241 000 € | 63 m² | 3 825 €/m² | 02/02/2024 | 3 p. |
| 126 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 560 000 € | 80 m² | 7 000 €/m² | 11/01/2024 | 3 p. |
| 212 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 136 550 € | 39 m² | 3 501 €/m² | 27/12/2023 | 2 p. |
| 189 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 104 000 € | 20.92 m² | 4 971 €/m² | 07/12/2023 | 1 p. |
| 185 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 184 000 € | 55 m² | 3 345 €/m² | 30/10/2023 | 3 p. |
| 24 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 185 367 € | 43 m² | 4 311 €/m² | 30/10/2023 | 2 p. |
| 147 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 286 000 € | 62 m² | 4 613 €/m² | 27/10/2023 | 3 p. |
| 147 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 307 000 € | 65 m² | 4 723 €/m² | 27/10/2023 | 3 p. |
| 30 AV P V COUTURIER, Le Blanc-Mesnil | 325 000 € | 68 m² | 4 779 €/m² | 05/10/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 188 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/10/2023 au 23/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 511 €/m² (P20) et 4 875 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 147 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.