Estimation immobilière — Av Henri Barbusse, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Barbusse, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Barbusse, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 155 000 € | 39 m² | 3 974 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 133 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 294 000 € | 61 m² | 4 820 €/m² | 18/10/2025 | 3 p. |
| 133 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 273 000 € | 58.21 m² | 4 690 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 31 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 400 000 € | 65 m² | 6 154 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 119 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 142 000 € | 39 m² | 3 641 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 79 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 220 000 € | 61 m² | 3 607 €/m² | 05/08/2025 | 4 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 445 060 € | 78 m² | 5 706 €/m² | 27/06/2025 | 4 p. |
| 26 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 184 000 € | 43.28 m² | 4 251 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 243 525 € | 63.98 m² | 3 806 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 25 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 134 000 € | 51 m² | 2 627 €/m² | 07/05/2025 | 3 p. |
| 26 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 186 000 € | 43.47 m² | 4 279 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 53 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 123 000 € | 39.2 m² | 3 138 €/m² | 20/03/2025 | 2 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 380 000 € | 98.74 m² | 3 848 €/m² | 07/03/2025 | 5 p. |
| 18 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 212 000 € | 60 m² | 3 533 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 96 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 82 000 € | 18.45 m² | 4 444 €/m² | 10/02/2025 | 1 p. |
| 95 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 349 900 € | 110 m² | 3 181 €/m² | 03/02/2025 | 4 p. |
| 45 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 32 m² | 4 063 €/m² | 27/01/2025 | 1 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 350 000 € | 89 m² | 3 933 €/m² | 27/12/2024 | 5 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 303 000 € | 80 m² | 3 788 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 330 000 € | 110 m² | 3 000 €/m² | 18/12/2024 | 4 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 313 000 € | 65 m² | 4 815 €/m² | 03/12/2024 | 3 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 245 000 € | 48 m² | 5 104 €/m² | 30/10/2024 | 2 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 230 000 € | 48 m² | 4 792 €/m² | 23/10/2024 | 2 p. |
| 79 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 181 000 € | 51.37 m² | 3 523 €/m² | 14/10/2024 | 3 p. |
| 141 AV HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil | 251 000 € | 48 m² | 5 229 €/m² | 26/09/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 158 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/09/2024 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 271 €/m² (P20) et 4 739 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 061 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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