Estimation immobilière — Av Georges Guynemer, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Georges Guynemer, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Georges Guynemer, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 160 000 € | 77 m² | 2 078 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 39 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 207 000 € | 74 m² | 2 797 €/m² | 11/06/2025 | 4 p. |
| 33 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 370 000 € | 129 m² | 2 868 €/m² | 24/02/2025 | 4 p. |
| 48 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 77 000 € | 26.13 m² | 2 947 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 50 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 175 000 € | 65 m² | 2 692 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 50 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 70 000 € | 50.32 m² | 1 391 €/m² | 30/11/2023 | 2 p. |
| 49 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 250 000 € | 72 m² | 3 472 €/m² | 18/08/2023 | 4 p. |
| 50 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 77.35 m² | 2 327 €/m² | 16/03/2022 | 4 p. |
| 14 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 353 000 € | 86 m² | 4 105 €/m² | 21/02/2022 | 4 p. |
| 48 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 110 000 € | 64.24 m² | 1 712 €/m² | 24/06/2021 | 3 p. |
| 51 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 150 000 € | 50 m² | 3 000 €/m² | 26/11/2020 | 2 p. |
| 48 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 71 000 € | 52 m² | 1 365 €/m² | 24/04/2018 | 2 p. |
| 24 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 167 800 € | 51.08 m² | 3 285 €/m² | 23/03/2018 | 3 p. |
| 65 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 205 000 € | 70 m² | 2 929 €/m² | 08/03/2018 | 4 p. |
| 43 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 170 000 € | 56 m² | 3 036 €/m² | 23/02/2018 | 3 p. |
| 50 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 117 000 € | 49.78 m² | 2 350 €/m² | 15/12/2017 | 2 p. |
| 26 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 185 000 € | 88 m² | 2 102 €/m² | 05/10/2017 | 4 p. |
| 50 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 102 000 € | 31.56 m² | 3 232 €/m² | 01/08/2017 | 1 p. |
| 43 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 148 000 € | 34.52 m² | 4 287 €/m² | 23/06/2017 | 2 p. |
| 10 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 220 000 € | 56 m² | 3 929 €/m² | 21/09/2016 | 3 p. |
| 47 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 235 000 € | 66 m² | 3 561 €/m² | 25/05/2016 | 3 p. |
| 50 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 139 000 € | 77.48 m² | 1 794 €/m² | 21/03/2016 | 4 p. |
| 48 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 145 000 € | 78.61 m² | 1 845 €/m² | 14/03/2016 | 4 p. |
| 23 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 240 000 € | 83 m² | 2 892 €/m² | 11/02/2016 | 4 p. |
| 22 AV GEORGES GUYNEMER, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 138 m² | 2 319 €/m² | 05/02/2016 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 2 733 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/02/2016 au 13/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 146 €/m² (P20) et 3 435 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 880 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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