Estimation immobilière — Av Duguay Trouin, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Duguay Trouin, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Duguay Trouin, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 308 000 € | 106 m² | 2 906 €/m² | 20/06/2025 | 5 p. |
| 4 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 254 000 € | 66 m² | 3 848 €/m² | 13/06/2025 | 3 p. |
| 27 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 390 000 € | 147 m² | 2 653 €/m² | 27/05/2025 | 4 p. |
| 4 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 350 000 € | 99 m² | 3 535 €/m² | 14/05/2025 | 5 p. |
| 30 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 65 m² | 4 615 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 4 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 700 000 € | 110 m² | 6 364 €/m² | 26/10/2022 | 5 p. |
| 12 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 262 000 € | 63 m² | 4 159 €/m² | 05/08/2022 | 4 p. |
| 23 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 377 500 € | 84 m² | 4 494 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 47 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 195 000 € | 56 m² | 3 482 €/m² | 29/09/2021 | 4 p. |
| 29 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 350 000 € | 123 m² | 2 846 €/m² | 25/02/2021 | 5 p. |
| 11 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 215 000 € | 45 m² | 4 778 €/m² | 16/10/2020 | 3 p. |
| 25 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 280 000 € | 70 m² | 4 000 €/m² | 18/05/2020 | 2 p. |
| 8 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 101 m² | 3 168 €/m² | 21/02/2020 | 6 p. |
| 51 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 247 500 € | 90 m² | 2 750 €/m² | 14/06/2019 | 4 p. |
| 16 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 60 m² | 3 000 €/m² | 24/03/2016 | 3 p. |
| 37 AV DUGUAY TROUIN, Le Blanc-Mesnil | 183 000 € | 60 m² | 3 050 €/m² | 26/10/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 728 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/10/2015 au 20/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 906 €/m² (P20) et 4 494 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 509 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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