Estimation immobilière — Av Du Prof Paul Langevin, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Prof Paul Langevin, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Prof Paul Langevin, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 236 000 € | 77 m² | 3 065 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 61 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 337 000 € | 66 m² | 5 106 €/m² | 28/11/2024 | 4 p. |
| 20 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 62 m² | 4 839 €/m² | 06/11/2024 | 3 p. |
| 36 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 290 000 € | 69 m² | 4 203 €/m² | 14/05/2024 | 4 p. |
| 42 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 287 000 € | 100 m² | 2 870 €/m² | 18/04/2023 | 5 p. |
| 21 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 355 000 € | 73 m² | 4 863 €/m² | 29/04/2022 | 4 p. |
| 17 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 285 000 € | 77 m² | 3 701 €/m² | 23/12/2021 | 4 p. |
| 14 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 386 700 € | 150 m² | 2 578 €/m² | 04/11/2021 | 5 p. |
| 5 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 416 000 € | 111 m² | 3 748 €/m² | 02/08/2021 | 6 p. |
| 6 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 420 000 € | 88 m² | 4 773 €/m² | 30/12/2020 | 4 p. |
| 49 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 160 000 € | 70 m² | 2 286 €/m² | 16/11/2020 | 4 p. |
| 39 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 280 000 € | 92 m² | 3 043 €/m² | 24/05/2019 | 4 p. |
| 62 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 165 000 € | 60.72 m² | 2 717 €/m² | 05/10/2018 | 3 p. |
| 26 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 367 000 € | 124 m² | 2 960 €/m² | 07/12/2016 | 4 p. |
| 12 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 206 000 € | 58 m² | 3 552 €/m² | 15/11/2016 | 3 p. |
| 27 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 65 m² | 2 769 €/m² | 29/08/2016 | 3 p. |
| 2 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 132 500 € | 70 m² | 1 893 €/m² | 19/08/2016 | 3 p. |
| 46 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 590 000 € | 120 m² | 4 917 €/m² | 08/08/2016 | 4 p. |
| 46 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 590 000 € | 120 m² | 4 917 €/m² | 13/07/2016 | 4 p. |
| 16 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 295 000 € | 100 m² | 2 950 €/m² | 17/07/2015 | 8 p. |
| 49 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 270 000 € | 70 m² | 3 857 €/m² | 16/06/2015 | 3 p. |
| 31 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 250 000 € | 86 m² | 2 907 €/m² | 20/03/2015 | 5 p. |
| 30 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 260 000 € | 54 m² | 4 815 €/m² | 27/11/2014 | 4 p. |
| 41 AV DU PROF PAUL LANGEVIN, Le Blanc-Mesnil | 170 000 € | 52 m² | 3 269 €/m² | 11/09/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 608 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/09/2014 au 28/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 830 €/m² (P20) et 4 824 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 410 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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