Estimation immobilière — Av Du Huit Mai 1945, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Huit Mai 1945, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Huit Mai 1945, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 59.83 m² | 2 173 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 84 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 133 500 € | 42 m² | 3 179 €/m² | 07/11/2025 | 2 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 160 000 € | 73 m² | 2 192 €/m² | 29/07/2025 | 5 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 97 720 € | 60.7 m² | 1 610 €/m² | 16/04/2025 | 4 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 125 000 € | 46 m² | 2 717 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 127 500 € | 52 m² | 2 452 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 132 000 € | 62.6 m² | 2 109 €/m² | 19/02/2025 | 4 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 88 000 € | 60 m² | 1 467 €/m² | 18/02/2025 | 4 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 100 000 € | 46 m² | 2 174 €/m² | 27/12/2024 | 2 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 150 000 € | 68.32 m² | 2 196 €/m² | 11/07/2024 | 5 p. |
| 66 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 65 000 € | 33 m² | 1 970 €/m² | 24/05/2024 | 2 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 120 000 € | 60.03 m² | 1 999 €/m² | 07/05/2024 | 4 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 138 000 € | 52 m² | 2 654 €/m² | 21/02/2024 | 3 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 85 000 € | 46 m² | 1 848 €/m² | 07/12/2023 | 2 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 158 000 € | 60 m² | 2 633 €/m² | 11/10/2023 | 4 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 103 000 € | 46 m² | 2 239 €/m² | 03/10/2023 | 2 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 85 000 € | 41.88 m² | 2 030 €/m² | 19/09/2023 | 2 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 148 770 € | 61 m² | 2 439 €/m² | 19/07/2023 | 4 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 52 m² | 2 500 €/m² | 18/07/2023 | 3 p. |
| 182 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 262 000 € | 76 m² | 3 447 €/m² | 10/05/2023 | 4 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 126 000 € | 52 m² | 2 423 €/m² | 18/04/2023 | 3 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 52 m² | 2 500 €/m² | 24/01/2023 | 3 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 150 000 € | 59.85 m² | 2 506 €/m² | 09/09/2022 | 4 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 52 m² | 2 500 €/m² | 10/08/2022 | 3 p. |
| 210 AV DU HUIT MAI 1945, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 52.39 m² | 2 481 €/m² | 28/06/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 2 337 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/06/2022 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 976 €/m² (P20) et 2 627 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 272 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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