Estimation immobilière — Av De Suffren, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Suffren, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Suffren, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 B AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 167 000 € | 63 m² | 2 651 €/m² | 11/10/2025 | 3 p. |
| 62 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 338 000 € | 130 m² | 2 600 €/m² | 31/01/2025 | 4 p. |
| 42 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 305 000 € | 55 m² | 5 545 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 25 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 372 900 € | 117 m² | 3 187 €/m² | 20/03/2024 | 5 p. |
| 64 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 275 000 € | 80.64 m² | 3 410 €/m² | 26/07/2023 | 4 p. |
| 53 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 105 000 € | 21 m² | 5 000 €/m² | 09/12/2021 | 1 p. |
| 44 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 310 000 € | 99 m² | 3 131 €/m² | 06/07/2020 | 4 p. |
| 3 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 480 000 € | 102 m² | 4 706 €/m² | 20/02/2020 | 5 p. |
| 59 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 265 000 € | 85 m² | 3 118 €/m² | 09/05/2019 | 3 p. |
| 32 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 224 000 € | 56 m² | 4 000 €/m² | 03/07/2018 | 2 p. |
| 33 B AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 195 000 € | 48.25 m² | 4 041 €/m² | 29/09/2017 | 2 p. |
| 16 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 312 000 € | 88 m² | 3 545 €/m² | 11/10/2016 | 5 p. |
| 33 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 257 000 € | 69 m² | 3 725 €/m² | 28/07/2016 | 3 p. |
| 53 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 160 000 € | 118.22 m² | 1 353 €/m² | 01/06/2016 | 6 p. |
| 46 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 275 000 € | 112 m² | 2 455 €/m² | 26/02/2016 | 5 p. |
| 68 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 169 000 € | 61 m² | 2 770 €/m² | 18/12/2015 | 2 p. |
| 30 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 323 000 € | 106 m² | 3 047 €/m² | 06/07/2015 | 3 p. |
| 38 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 206 000 € | 56 m² | 3 679 €/m² | 24/04/2015 | 4 p. |
| 2 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 243 000 € | 84 m² | 2 893 €/m² | 19/12/2014 | 4 p. |
| 53 AV DE SUFFREN, Le Blanc-Mesnil | 58 000 € | 19.76 m² | 2 935 €/m² | 10/11/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 390 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/11/2014 au 11/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 747 €/m² (P20) et 4 008 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 159 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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