Estimation immobilière — Av De La Division Leclerc, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Division Leclerc, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Division Leclerc, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 278 750 € | 59 m² | 4 725 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 22 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 301 000 € | 61 m² | 4 934 €/m² | 14/03/2025 | 3 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 252 500 € | 59 m² | 4 280 €/m² | 16/10/2023 | 3 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 39.35 m² | 4 574 €/m² | 29/08/2023 | 2 p. |
| 12 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 90 500 € | 44 m² | 2 057 €/m² | 07/07/2023 | 2 p. |
| 91 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 145 000 € | 36.32 m² | 3 992 €/m² | 02/06/2023 | 1 p. |
| 12 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 437 000 € | 132.76 m² | 3 292 €/m² | 20/03/2023 | 5 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 210 000 € | 39 m² | 5 385 €/m² | 04/11/2022 | 2 p. |
| 17 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 405 000 € | 117 m² | 3 462 €/m² | 06/10/2022 | 5 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 265 000 € | 59 m² | 4 492 €/m² | 29/07/2022 | 3 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 266 000 € | 63 m² | 4 222 €/m² | 30/03/2022 | 3 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 267 000 € | 59 m² | 4 525 €/m² | 25/01/2022 | 3 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 261 000 € | 77 m² | 3 390 €/m² | 17/01/2022 | 4 p. |
| 12 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 62 m² | 5 161 €/m² | 17/01/2022 | 3 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 365 000 € | 94 m² | 3 883 €/m² | 24/12/2021 | 5 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 305 760 € | 83.35 m² | 3 668 €/m² | 15/12/2021 | 4 p. |
| 12 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 330 000 € | 97.24 m² | 3 394 €/m² | 14/12/2021 | 4 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 379 050 € | 102 m² | 3 716 €/m² | 02/11/2021 | 5 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 289 000 € | 73 m² | 3 959 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 78 m² | 3 846 €/m² | 27/09/2021 | 4 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 331 000 € | 83.99 m² | 3 941 €/m² | 16/09/2021 | 4 p. |
| 12 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 453 000 € | 125.47 m² | 3 610 €/m² | 11/08/2021 | 5 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 244 000 € | 52 m² | 4 692 €/m² | 10/08/2021 | 2 p. |
| 14 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 273 000 € | 61.18 m² | 4 462 €/m² | 09/07/2021 | 3 p. |
| 12 AV DE LA DIVISION LECLERC, Le Blanc-Mesnil | 315 000 € | 133.67 m² | 2 357 €/m² | 30/06/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 001 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2021 au 28/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 462 €/m² (P20) et 4 525 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 911 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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