Estimation immobilière — Av De Bel Abbes, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Bel Abbes, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Bel Abbes, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 220 000 € | 75 m² | 2 933 €/m² | 13/11/2024 | 3 p. |
| 46 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 330 000 € | 75 m² | 4 400 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 280 000 € | 66 m² | 4 242 €/m² | 31/01/2024 | 3 p. |
| 37 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 415 000 € | 120 m² | 3 458 €/m² | 16/08/2023 | 5 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 130 000 € | 31.2 m² | 4 167 €/m² | 02/12/2022 | 1 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 49 m² | 3 673 €/m² | 13/07/2022 | 2 p. |
| 28 B AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 410 000 € | 111 m² | 3 694 €/m² | 22/09/2021 | 4 p. |
| 52 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 310 000 € | 132 m² | 2 348 €/m² | 02/10/2018 | 4 p. |
| 20 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 150 000 € | 40.29 m² | 3 723 €/m² | 13/06/2017 | 2 p. |
| 20 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 245 000 € | 74.06 m² | 3 308 €/m² | 13/06/2017 | 3 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 96 000 € | 31.2 m² | 3 077 €/m² | 26/04/2017 | 1 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 152 000 € | 48.02 m² | 3 165 €/m² | 25/11/2016 | 2 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 149 000 € | 49.68 m² | 2 999 €/m² | 07/09/2016 | 2 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 218 000 € | 49.68 m² | 4 388 €/m² | 29/10/2015 | 3 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 160 000 € | 49.68 m² | 3 221 €/m² | 28/09/2015 | 2 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 167 000 € | 49.68 m² | 3 362 €/m² | 25/08/2015 | 2 p. |
| 20 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 153 000 € | 40.58 m² | 3 770 €/m² | 12/06/2015 | 2 p. |
| 20 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 153 000 € | 40.31 m² | 3 796 €/m² | 22/05/2015 | 2 p. |
| 20 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 152 000 € | 38.02 m² | 3 998 €/m² | 22/05/2015 | 2 p. |
| 20 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 150 000 € | 40 m² | 3 750 €/m² | 27/03/2015 | 2 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 119 000 € | 30.05 m² | 3 960 €/m² | 26/03/2015 | 1 p. |
| 41 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 223 000 € | 62.21 m² | 3 585 €/m² | 07/02/2015 | 3 p. |
| 40 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 59 000 € | 22.23 m² | 2 654 €/m² | 18/11/2014 | 1 p. |
| 20 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 240 000 € | 74 m² | 3 243 €/m² | 16/10/2014 | 3 p. |
| 28 AV DE BEL ABBES, Le Blanc-Mesnil | 265 000 € | 78 m² | 3 397 €/m² | 15/09/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 532 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/09/2014 au 13/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 165 €/m² (P20) et 3 998 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 629 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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