Estimation immobilière — Av Charles De Gaulle, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Charles De Gaulle, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Charles De Gaulle, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 189 000 € | 60 m² | 3 150 €/m² | 22/10/2025 | 3 p. |
| 21 AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 110 000 € | 25 m² | 4 400 €/m² | 07/10/2025 | 1 p. |
| 21 AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 154 000 € | 41 m² | 3 756 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 23 AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 261 000 € | 70 m² | 3 729 €/m² | 10/04/2025 | 4 p. |
| 21 AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 162 500 € | 41 m² | 3 963 €/m² | 15/02/2025 | 2 p. |
| 22 AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 245 000 € | 62 m² | 3 952 €/m² | 02/08/2024 | 3 p. |
| 18 C AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 108 m² | 2 778 €/m² | 07/07/2023 | 5 p. |
| 19 AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 43 m² | 4 186 €/m² | 23/05/2023 | 2 p. |
| 18 D AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 304 600 € | 79.15 m² | 3 848 €/m² | 30/11/2022 | 4 p. |
| 18 D AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 381 000 € | 95.3 m² | 3 998 €/m² | 29/09/2022 | 5 p. |
| 18 B AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 122 000 € | 25.4 m² | 4 803 €/m² | 20/04/2022 | 1 p. |
| 21 AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 254 500 € | 61.38 m² | 4 146 €/m² | 17/11/2021 | 3 p. |
| 18 E AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 334 000 € | 77 m² | 4 338 €/m² | 08/10/2021 | 4 p. |
| 18 A AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 160 000 € | 40 m² | 4 000 €/m² | 24/06/2021 | 2 p. |
| 21 AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 118 000 € | 25 m² | 4 720 €/m² | 03/06/2021 | 1 p. |
| 18 B AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 213 000 € | 39.7 m² | 5 365 €/m² | 28/05/2021 | 2 p. |
| 18 C AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 386 000 € | 101.6 m² | 3 799 €/m² | 06/04/2021 | 5 p. |
| 18 C AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 279 000 € | 67.5 m² | 4 133 €/m² | 31/12/2020 | 3 p. |
| 18 A AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 260 000 € | 51 m² | 5 098 €/m² | 09/12/2020 | 3 p. |
| 18 D AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 349 525 € | 95.1 m² | 3 675 €/m² | 08/12/2020 | 5 p. |
| 18 D AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 356 000 € | 93.5 m² | 3 807 €/m² | 08/12/2020 | 5 p. |
| 18 A AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 308 000 € | 79.7 m² | 3 864 €/m² | 07/12/2020 | 4 p. |
| AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 193 000 € | 39.55 m² | 4 880 €/m² | 28/09/2020 | 2 p. |
| AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 258 000 € | 74.15 m² | 3 479 €/m² | 24/09/2020 | 3 p. |
| AV CHARLES DE GAULLE, Le Blanc-Mesnil | 324 000 € | 78.54 m² | 4 125 €/m² | 09/09/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 080 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/09/2020 au 22/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 233 €/m² (P20) et 4 616 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 905 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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