Estimation immobilière — Av Aristide Briand, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Aristide Briand, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Aristide Briand, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 76 m² | 3 947 €/m² | 24/12/2025 | 4 p. |
| 66 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 273 420 € | 58 m² | 4 714 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 92 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 245 078 € | 65 m² | 3 770 €/m² | 03/09/2025 | 3 p. |
| 42 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 95 000 € | 27 m² | 3 519 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 92 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 250 208 € | 60 m² | 4 170 €/m² | 29/07/2025 | 3 p. |
| 66 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 258 720 € | 59.4 m² | 4 356 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 66 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 314 580 € | 85.3 m² | 3 688 €/m² | 23/05/2025 | 4 p. |
| 66 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 186 000 € | 40 m² | 4 650 €/m² | 14/01/2025 | 1 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 196 100 € | 41.5 m² | 4 725 €/m² | 17/12/2024 | 2 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 276 480 € | 58 m² | 4 767 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 213 120 € | 44 m² | 4 844 €/m² | 30/08/2024 | 2 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 238 080 € | 54 m² | 4 409 €/m² | 01/08/2024 | 3 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 327 600 € | 85 m² | 3 854 €/m² | 26/06/2024 | 4 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 277 300 € | 63 m² | 4 402 €/m² | 16/01/2024 | 3 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 310 600 € | 76 m² | 4 087 €/m² | 14/12/2023 | 4 p. |
| 15 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 370 000 € | 119 m² | 3 109 €/m² | 19/10/2023 | 5 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 320 000 € | 76 m² | 4 211 €/m² | 22/08/2023 | 3 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 322 000 € | 76 m² | 4 237 €/m² | 23/05/2023 | 4 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 284 000 € | 60 m² | 4 733 €/m² | 20/04/2023 | 3 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 232 697 € | 44 m² | 5 289 €/m² | 27/02/2023 | 2 p. |
| 174 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 243 000 € | 62 m² | 3 919 €/m² | 24/01/2023 | 3 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 308 246 € | 56 m² | 5 504 €/m² | 27/12/2022 | 3 p. |
| 143 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 450 000 € | 80 m² | 5 625 €/m² | 16/12/2022 | 5 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 304 834 € | 56 m² | 5 443 €/m² | 15/12/2022 | 3 p. |
| 68 AV ARISTIDE BRIAND, Le Blanc-Mesnil | 247 000 € | 46 m² | 5 370 €/m² | 15/12/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 454 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/12/2022 au 24/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 805 €/m² (P20) et 4 938 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 383 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.