Estimation immobilière — Av Ambroise Croizat, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Ambroise Croizat, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Ambroise Croizat, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 261 000 € | 85 m² | 3 071 €/m² | 02/10/2024 | 4 p. |
| 4 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 69.84 m² | 2 577 €/m² | 26/01/2024 | 3 p. |
| 46 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 200 000 € | 80 m² | 2 500 €/m² | 10/03/2023 | 5 p. |
| 112 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 323 000 € | 75 m² | 4 307 €/m² | 15/02/2023 | 2 p. |
| 65 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 153 000 € | 30.9 m² | 4 951 €/m² | 24/06/2022 | 2 p. |
| 65 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 118 000 € | 20.25 m² | 5 827 €/m² | 08/02/2022 | 1 p. |
| 80 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 230 000 € | 63 m² | 3 651 €/m² | 16/04/2021 | 3 p. |
| 122 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 293 000 € | 92 m² | 3 185 €/m² | 23/12/2020 | 5 p. |
| 16 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 295 000 € | 66 m² | 4 470 €/m² | 03/12/2020 | 3 p. |
| 57 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 377 000 € | 148 m² | 2 547 €/m² | 01/03/2019 | 5 p. |
| 28 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 285 000 € | 63 m² | 4 524 €/m² | 26/10/2018 | 3 p. |
| 96 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 175 000 € | 86.87 m² | 2 015 €/m² | 27/08/2018 | 1 p. |
| 74 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 260 000 € | 56 m² | 4 643 €/m² | 26/04/2018 | 4 p. |
| 25 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 480 000 € | 86 m² | 5 581 €/m² | 19/01/2017 | 4 p. |
| 84 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 210 000 € | 71.88 m² | 2 922 €/m² | 20/12/2016 | 4 p. |
| 39 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 153 600 € | 52 m² | 2 954 €/m² | 15/12/2016 | 3 p. |
| 11 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 257 000 € | 62 m² | 4 145 €/m² | 04/11/2016 | 4 p. |
| 28 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 250 000 € | 63 m² | 3 968 €/m² | 18/10/2016 | 3 p. |
| 86 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 205 000 € | 100 m² | 2 050 €/m² | 18/07/2016 | 4 p. |
| 17 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 190 000 € | 49 m² | 3 878 €/m² | 18/12/2015 | 2 p. |
| 98 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 215 000 € | 61 m² | 3 525 €/m² | 03/04/2015 | 3 p. |
| 27 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 360 000 € | 145 m² | 2 483 €/m² | 04/06/2014 | 4 p. |
| 26 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 210 000 € | 62 m² | 3 387 €/m² | 30/04/2014 | 3 p. |
| 118 AV AMBROISE CROIZAT, Le Blanc-Mesnil | 31 000 € | 94 m² | 330 €/m² | 21/03/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 479 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/03/2014 au 02/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 528 €/m² (P20) et 4 491 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 456 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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