Estimation immobilière — Av Adolphe Devaux, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Adolphe Devaux, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Adolphe Devaux, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 216 275 € | 50.4 m² | 4 291 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 30 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 132 000 € | 37 m² | 3 568 €/m² | 20/06/2024 | 2 p. |
| 3 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 255 000 € | 70 m² | 3 643 €/m² | 30/04/2024 | 3 p. |
| 7 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 290 000 € | 83 m² | 3 494 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 259 082 € | 68.5 m² | 3 782 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 265 957 € | 70 m² | 3 799 €/m² | 21/12/2023 | 3 p. |
| 1 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 198 737 € | 39.68 m² | 5 008 €/m² | 20/10/2023 | 2 p. |
| 1 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 180 000 € | 40 m² | 4 500 €/m² | 27/09/2023 | 2 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 261 113 € | 64 m² | 4 080 €/m² | 06/09/2023 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 312 654 € | 66 m² | 4 737 €/m² | 09/08/2023 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 252 244 € | 66 m² | 3 822 €/m² | 31/07/2023 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 197 249 € | 44 m² | 4 483 €/m² | 22/05/2023 | 2 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 276 729 € | 68 m² | 4 070 €/m² | 16/11/2022 | 3 p. |
| 48 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 400 000 € | 120 m² | 3 333 €/m² | 10/11/2022 | 5 p. |
| 30 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 124 000 € | 28 m² | 4 429 €/m² | 18/10/2022 | 2 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 214 308 € | 63 m² | 3 402 €/m² | 11/07/2022 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 247 717 € | 67 m² | 3 697 €/m² | 01/07/2022 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 256 000 € | 65 m² | 3 938 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 202 208 € | 46 m² | 4 396 €/m² | 27/04/2022 | 2 p. |
| 1 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 182 000 € | 64 m² | 2 844 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 1 AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 195 247 € | 61 m² | 3 201 €/m² | 24/03/2022 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 280 000 € | 64 m² | 4 375 €/m² | 15/03/2022 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 285 000 € | 71 m² | 4 014 €/m² | 02/03/2022 | 3 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 173 196 € | 40 m² | 4 330 €/m² | 25/02/2022 | 2 p. |
| AV ADOLPHE DEVAUX, Le Blanc-Mesnil | 226 000 € | 46 m² | 4 913 €/m² | 24/02/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 4 006 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/02/2022 au 31/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 407 €/m² (P20) et 4 486 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 799 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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