Estimation immobilière — Rue Voltaire, La Courneuve
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Voltaire, La Courneuve, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Voltaire, La Courneuve
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — La Courneuve
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 120 000 € | 36 m² | 3 333 €/m² | 08/09/2025 | 1 p. |
| 18 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 412 000 € | 145 m² | 2 841 €/m² | 18/07/2025 | 6 p. |
| 26 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 330 000 € | 99 m² | 3 333 €/m² | 04/10/2024 | 4 p. |
| 12 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 143 000 € | 57 m² | 2 509 €/m² | 03/04/2024 | 3 p. |
| 30 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 320 000 € | 52 m² | 6 154 €/m² | 01/03/2024 | 3 p. |
| 66 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 €/m² | 08/08/2023 | 6 p. |
| 62 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 365 000 € | 80 m² | 4 563 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 76 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 195 000 € | 59 m² | 3 305 €/m² | 23/03/2023 | 3 p. |
| 78 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 230 000 € | 63 m² | 3 651 €/m² | 13/02/2023 | 4 p. |
| 46 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 435 000 € | 91 m² | 4 780 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| 7 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 630 000 € | 180 m² | 3 500 €/m² | 25/05/2022 | 5 p. |
| 35 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 290 000 € | 47 m² | 6 170 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 12 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 130 000 € | 45.01 m² | 2 888 €/m² | 22/09/2021 | 2 p. |
| 44 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 390 000 € | 139 m² | 2 806 €/m² | 29/07/2020 | 8 p. |
| 72 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 380 000 € | 95 m² | 4 000 €/m² | 25/03/2020 | 5 p. |
| 80 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 155 000 € | 37 m² | 4 189 €/m² | 10/02/2020 | 1 p. |
| 12 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 187 000 € | 70.29 m² | 2 660 €/m² | 20/02/2019 | 4 p. |
| 80 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 116 000 € | 40 m² | 2 900 €/m² | 22/01/2019 | 1 p. |
| 49 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 260 000 € | 72 m² | 3 611 €/m² | 12/09/2018 | 3 p. |
| 9 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 145 000 € | 70 m² | 2 071 €/m² | 11/12/2017 | 4 p. |
| 12 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 147 000 € | 57.57 m² | 2 553 €/m² | 25/08/2017 | 3 p. |
| 76 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 120 000 € | 59 m² | 2 034 €/m² | 19/07/2017 | 3 p. |
| 67 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 180 000 € | 63.1 m² | 2 853 €/m² | 01/03/2017 | 3 p. |
| 80 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 105 000 € | 35.55 m² | 2 954 €/m² | 21/09/2015 | 1 p. |
| 65 RUE VOLTAIRE, La Courneuve | 258 000 € | 75 m² | 3 440 €/m² | 31/07/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à La Courneuve
Le prix moyen au m² à La Courneuve (93120) ressort à 3 444 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/07/2015 au 08/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 694 €/m² (P20) et 4 151 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 305 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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