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Estimation immobilière — Rue Emile Zola, La Courneuve

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Zola, La Courneuve, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Rue Emile Zola, La Courneuve

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 85% — Élevée
Basse
2 386 €/m²
Médiane
2 614 €/m²
Haute
2 798 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — La Courneuve

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 170 000 € 71 m² 2 394 €/m² 30/09/2025 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 157 000 € 68 m² 2 309 €/m² 03/09/2025 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 182 000 € 69 m² 2 638 €/m² 17/04/2025 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 150 000 € 64.31 m² 2 332 €/m² 12/01/2023 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 148 000 € 54 m² 2 741 €/m² 08/11/2022 2 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 200 000 € 69.71 m² 2 869 €/m² 13/10/2022 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 205 000 € 71 m² 2 887 €/m² 26/09/2022 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 200 000 € 82 m² 2 439 €/m² 22/09/2022 4 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 219 600 € 70.05 m² 3 135 €/m² 07/07/2022 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 220 000 € 80.72 m² 2 725 €/m² 22/04/2022 4 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 230 000 € 81.83 m² 2 811 €/m² 13/04/2022 4 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 210 000 € 69.77 m² 3 010 €/m² 08/12/2021 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 190 000 € 68.9 m² 2 758 €/m² 17/11/2021 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 208 500 € 70 m² 2 979 €/m² 16/09/2021 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 175 000 € 69.07 m² 2 534 €/m² 02/08/2021 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 206 000 € 73.7 m² 2 795 €/m² 05/07/2021 4 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 180 000 € 71.25 m² 2 526 €/m² 02/07/2021 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 189 500 € 69.74 m² 2 717 €/m² 20/05/2021 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 209 500 € 70.29 m² 2 981 €/m² 26/01/2021 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 190 000 € 79.3 m² 2 396 €/m² 16/12/2020 4 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 181 000 € 82 m² 2 207 €/m² 17/11/2020 4 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 141 500 € 54.22 m² 2 610 €/m² 09/11/2020 2 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 165 000 € 60.4 m² 2 732 €/m² 18/09/2020 2 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 188 000 € 68 m² 2 765 €/m² 18/05/2020 3 p.
45 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve 218 000 € 81.85 m² 2 663 €/m² 13/01/2020 4 p.

Prix du marché immobilier à La Courneuve

Le prix moyen au m² à La Courneuve (93120) ressort à 2 678 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/01/2020 au 30/09/2025).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 386 €/m² (P20) et 2 798 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 614 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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