Estimation immobilière — Rue Beaufils, La Courneuve
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Beaufils, La Courneuve, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Beaufils, La Courneuve
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — La Courneuve
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 361 000 € | 74 m² | 4 878 €/m² | 24/06/2025 | 5 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 108 000 € | 31 m² | 3 484 €/m² | 11/09/2024 | 2 p. |
| 11 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 155 000 € | 36.11 m² | 4 292 €/m² | 19/09/2023 | 2 p. |
| 16 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 370 000 € | 72 m² | 5 139 €/m² | 29/03/2023 | 3 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 110 000 € | 34 m² | 3 235 €/m² | 07/12/2022 | 2 p. |
| 2 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 268 000 € | 52 m² | 5 154 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 163 500 € | 42 m² | 3 893 €/m² | 01/07/2021 | 3 p. |
| 25 B RUE BEAUFILS, La Courneuve | 215 000 € | 35 m² | 6 143 €/m² | 30/10/2020 | 2 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 139 000 € | 27.1 m² | 5 129 €/m² | 19/05/2020 | 1 p. |
| 27 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 375 000 € | 102 m² | 3 676 €/m² | 31/01/2020 | 5 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 85 000 € | 30 m² | 2 833 €/m² | 01/04/2019 | 2 p. |
| 31 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 200 000 € | 84 m² | 2 381 €/m² | 13/03/2019 | 4 p. |
| 7 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 267 500 € | 37 m² | 7 230 €/m² | 06/02/2018 | 3 p. |
| 17 B RUE BEAUFILS, La Courneuve | 210 000 € | 70.56 m² | 2 976 €/m² | 25/07/2017 | 5 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 135 000 € | 46 m² | 2 935 €/m² | 29/12/2016 | 4 p. |
| 26 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 235 000 € | 71 m² | 3 310 €/m² | 07/07/2016 | 5 p. |
| 15 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 203 000 € | 55 m² | 3 691 €/m² | 29/06/2016 | 3 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 115 000 € | 42.88 m² | 2 682 €/m² | 02/12/2015 | 3 p. |
| 29 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 245 000 € | 111 m² | 2 207 €/m² | 05/11/2015 | 5 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 127 000 € | 26.32 m² | 4 825 €/m² | 30/01/2015 | 2 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 127 000 € | 27.1 m² | 4 686 €/m² | 30/01/2015 | 1 p. |
| 1 RUE BEAUFILS, La Courneuve | 106 000 € | 39 m² | 2 718 €/m² | 31/12/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à La Courneuve
Le prix moyen au m² à La Courneuve (93120) ressort à 3 977 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/12/2014 au 24/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 854 €/m² (P20) et 5 079 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 684 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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