Estimation immobilière — Av Jean Jaures, La Courneuve
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Jaures, La Courneuve, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Jaures, La Courneuve
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — La Courneuve
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 440 000 € | 117 m² | 3 761 €/m² | 04/12/2025 | 4 p. |
| 72 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 230 000 € | 63 m² | 3 651 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 118 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 155 000 € | 38.72 m² | 4 003 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 101 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 327 000 € | 76 m² | 4 303 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 15 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 365 000 € | 105 m² | 3 476 €/m² | 29/07/2025 | 5 p. |
| 17 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 200 000 € | 45 m² | 4 444 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 123 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 200 000 € | 66 m² | 3 030 €/m² | 26/03/2025 | 4 p. |
| 70 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 239 000 € | 62 m² | 3 855 €/m² | 21/01/2025 | 3 p. |
| 75 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 235 000 € | 95 m² | 2 474 €/m² | 13/01/2025 | 4 p. |
| 77 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 165 000 € | 64 m² | 2 578 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 41 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 450 000 € | 193 m² | 2 332 €/m² | 26/09/2024 | 9 p. |
| 83 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 150 000 € | 34.8 m² | 4 310 €/m² | 13/09/2024 | 2 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 84 000 € | 30 m² | 2 800 €/m² | 28/02/2024 | 2 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 131 900 € | 48 m² | 2 748 €/m² | 30/01/2024 | 2 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 48 000 € | 24 m² | 2 000 €/m² | 25/01/2024 | 1 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 49 920 € | 24 m² | 2 080 €/m² | 25/01/2024 | 1 p. |
| 68 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 183 000 € | 41 m² | 4 463 €/m² | 15/01/2024 | 2 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 115 400 € | 40 m² | 2 885 €/m² | 14/12/2023 | 2 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 135 000 € | 45 m² | 3 000 €/m² | 27/11/2023 | 2 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 75 000 € | 26 m² | 2 885 €/m² | 24/10/2023 | 1 p. |
| 94 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 145 500 € | 55 m² | 2 645 €/m² | 22/08/2023 | 3 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 134 650 € | 55 m² | 2 448 €/m² | 15/05/2023 | 3 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 145 000 € | 42.6 m² | 3 404 €/m² | 03/05/2023 | 3 p. |
| 91 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 121 100 € | 36 m² | 3 364 €/m² | 21/02/2023 | 2 p. |
| 83 AV JEAN JAURES, La Courneuve | 145 000 € | 34.8 m² | 4 167 €/m² | 09/01/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à La Courneuve
Le prix moyen au m² à La Courneuve (93120) ressort à 3 244 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/01/2023 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 807 €/m² (P20) et 3 743 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 481 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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