Estimation immobilière — Av Henri Barbusse, La Courneuve
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Barbusse, La Courneuve, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Barbusse, La Courneuve
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — La Courneuve
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 145 000 € | 64 m² | 2 266 €/m² | 26/12/2025 | 3 p. |
| 27 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 150 000 € | 55 m² | 2 727 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 109 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 162 000 € | 48 m² | 3 375 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 27 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 155 000 € | 55 m² | 2 818 €/m² | 19/08/2025 | 3 p. |
| 107 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 152 400 € | 51.6 m² | 2 953 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 109 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 146 000 € | 52 m² | 2 808 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 107 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 157 000 € | 52 m² | 3 019 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 107 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 110 000 € | 51.88 m² | 2 120 €/m² | 19/02/2025 | 3 p. |
| 27 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 193 000 € | 56 m² | 3 446 €/m² | 18/12/2024 | 3 p. |
| 109 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 140 000 € | 52 m² | 2 692 €/m² | 13/12/2024 | 3 p. |
| 27 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 115 500 € | 55 m² | 2 100 €/m² | 16/10/2024 | 3 p. |
| 27 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 132 000 € | 62 m² | 2 129 €/m² | 01/10/2024 | 4 p. |
| 105 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 160 000 € | 66 m² | 2 424 €/m² | 16/07/2024 | 4 p. |
| 72 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 150 000 € | 64 m² | 2 344 €/m² | 22/04/2024 | 3 p. |
| 72 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 145 000 € | 64 m² | 2 266 €/m² | 09/02/2024 | 3 p. |
| 105 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 90 000 € | 74 m² | 1 216 €/m² | 22/12/2023 | 5 p. |
| 72 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 150 000 € | 64 m² | 2 344 €/m² | 17/11/2023 | 3 p. |
| 72 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 145 000 € | 64 m² | 2 266 €/m² | 14/11/2023 | 3 p. |
| 27 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 130 000 € | 55.45 m² | 2 344 €/m² | 18/10/2023 | 3 p. |
| 72 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 176 500 € | 64 m² | 2 758 €/m² | 06/09/2023 | 3 p. |
| 105 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 140 000 € | 52 m² | 2 692 €/m² | 16/08/2023 | 3 p. |
| 105 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 170 000 € | 50 m² | 3 400 €/m² | 01/08/2023 | 3 p. |
| 72 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 160 000 € | 63.47 m² | 2 521 €/m² | 22/06/2023 | 3 p. |
| 107 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 160 000 € | 76.45 m² | 2 093 €/m² | 13/04/2023 | 4 p. |
| 105 AV HENRI BARBUSSE, La Courneuve | 140 000 € | 52.12 m² | 2 686 €/m² | 29/03/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à La Courneuve
Le prix moyen au m² à La Courneuve (93120) ressort à 2 552 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/03/2023 au 26/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 999 €/m² (P20) et 2 738 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 344 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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