Estimation immobilière — Rue Vandana Shiva, L'Île-Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Vandana Shiva, L'Île-Saint-Denis, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Vandana Shiva, L'Île-Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Île-Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 374 450 € | 77.05 m² | 4 860 €/m² | 02/09/2025 | 4 p. |
| 9 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 295 000 € | 64.09 m² | 4 603 €/m² | 03/06/2025 | 3 p. |
| 2 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 402 000 € | 82 m² | 4 902 €/m² | 16/01/2025 | 4 p. |
| 4 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 374 580 € | 68.57 m² | 5 463 €/m² | 21/10/2024 | 3 p. |
| 4 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 420 000 € | 75 m² | 5 600 €/m² | 12/07/2024 | 3 p. |
| 12 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 581 000 € | 104.16 m² | 5 578 €/m² | 28/07/2023 | 5 p. |
| 12 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 136 770 € | 43 m² | 3 181 €/m² | 27/07/2023 | 2 p. |
| 14 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 431 500 € | 84.35 m² | 5 116 €/m² | 18/07/2023 | 4 p. |
| 12 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 146 020 € | 44 m² | 3 319 €/m² | 30/03/2023 | 2 p. |
| 12 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 308 800 € | 44 m² | 7 018 €/m² | 07/12/2022 | 2 p. |
| 12 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 358 000 € | 65 m² | 5 508 €/m² | 04/11/2022 | 3 p. |
| 12 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 206 780 € | 66 m² | 3 133 €/m² | 14/10/2022 | 3 p. |
| 4 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 150 891 € | 34 m² | 4 438 €/m² | 06/09/2022 | 1 p. |
| 4 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 150 891 € | 45 m² | 3 353 €/m² | 06/09/2022 | 2 p. |
| 12 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 570 000 € | 104 m² | 5 481 €/m² | 06/07/2022 | 5 p. |
| 4 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 336 506 € | 68.64 m² | 4 902 €/m² | 02/06/2022 | 3 p. |
| 8 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 593 150 € | 86.99 m² | 6 819 €/m² | 15/02/2022 | 4 p. |
| 14 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 377 650 € | 76.58 m² | 4 931 €/m² | 13/01/2022 | 4 p. |
| 14 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 418 000 € | 84.65 m² | 4 938 €/m² | 15/12/2021 | 4 p. |
| 4 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 316 860 € | 92.7 m² | 3 418 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
| 4 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 269 044 € | 79.5 m² | 3 384 €/m² | 30/06/2021 | 3 p. |
| 4 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 264 445 € | 78 m² | 3 390 €/m² | 05/05/2021 | 4 p. |
| 4 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 78 912 € | 16 m² | 4 932 €/m² | 10/11/2020 | 1 p. |
| 12 RUE VANDANA SHIVA, L'Île-Saint-Denis | 302 360 € | 69.25 m² | 4 366 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Île-Saint-Denis
Le prix moyen au m² à L'Île-Saint-Denis (93450) ressort à 4 693 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2020 au 02/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 388 €/m² (P20) et 5 492 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 902 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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