Estimation immobilière — Rue Rene Et Isa Lefevre, L'Île-Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rene Et Isa Lefevre, L'Île-Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rene Et Isa Lefevre, L'Île-Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Île-Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 232 830 € | 82 m² | 2 839 €/m² | 30/09/2025 | 4 p. |
| 3 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 300 000 € | 82 m² | 3 659 €/m² | 04/04/2025 | 4 p. |
| 1 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 245 000 € | 73.23 m² | 3 346 €/m² | 28/01/2025 | 3 p. |
| 3 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 212 000 € | 77 m² | 2 753 €/m² | 06/06/2024 | 4 p. |
| 3 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 227 000 € | 82 m² | 2 768 €/m² | 14/05/2024 | 4 p. |
| 9 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 305 000 € | 97.5 m² | 3 128 €/m² | 20/07/2023 | 5 p. |
| 5 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 270 000 € | 75 m² | 3 600 €/m² | 15/05/2023 | 4 p. |
| 9 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 180 000 € | 63 m² | 2 857 €/m² | 24/02/2023 | 3 p. |
| 5 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 276 500 € | 75 m² | 3 687 €/m² | 24/01/2023 | 4 p. |
| 12 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 185 000 € | 44 m² | 4 205 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 5 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 180 000 € | 47.31 m² | 3 805 €/m² | 25/11/2022 | 2 p. |
| 1 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 267 200 € | 100 m² | 2 672 €/m² | 26/07/2022 | 5 p. |
| 1 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 292 000 € | 102 m² | 2 863 €/m² | 29/06/2022 | 5 p. |
| 1 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 269 900 € | 101.16 m² | 2 668 €/m² | 18/05/2022 | 5 p. |
| 28 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 435 000 € | 90 m² | 4 833 €/m² | 25/01/2022 | 2 p. |
| 5 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 172 800 € | 63.07 m² | 2 740 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 5 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 165 000 € | 47.59 m² | 3 467 €/m² | 18/11/2021 | 2 p. |
| 5 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 165 850 € | 47.34 m² | 3 503 €/m² | 27/08/2021 | 2 p. |
| 3 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 300 000 € | 82.5 m² | 3 636 €/m² | 07/07/2021 | 4 p. |
| 3 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 280 000 € | 82 m² | 3 415 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
| 3 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 205 000 € | 83.53 m² | 2 454 €/m² | 21/09/2020 | 4 p. |
| 12 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 175 000 € | 44 m² | 3 977 €/m² | 07/07/2020 | 3 p. |
| 9 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 101 920 € | 64.39 m² | 1 583 €/m² | 11/06/2020 | 3 p. |
| 1 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Île-Saint-Denis | 345 010 € | 100.18 m² | 3 444 €/m² | 04/06/2020 | 5 p. |
| 19 RUE RENE ET ISA LEFEVRE, L'Ile-Saint-Denis | 449 106 € | 92 m² | 4 882 €/m² | 20/06/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à L'Île-Saint-Denis
Le prix moyen au m² à L'Île-Saint-Denis (93450) ressort à 3 311 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2019 au 30/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 474 €/m² (P20) et 3 622 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 896 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.