Estimation immobilière — Rue Arnold Geraux, L'Île-Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Arnold Geraux, L'Île-Saint-Denis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Arnold Geraux, L'Île-Saint-Denis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Île-Saint-Denis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 325 000 € | 82 m² | 3 963 €/m² | 20/10/2025 | 4 p. |
| 27 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 265 000 € | 86 m² | 3 081 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 19 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 567 962 € | 107 m² | 5 308 €/m² | 10/07/2025 | 4 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 244 000 € | 65 m² | 3 754 €/m² | 20/11/2024 | 3 p. |
| 27 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 205 000 € | 65 m² | 3 154 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 13 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 195 000 € | 51 m² | 3 824 €/m² | 03/08/2023 | 4 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 217 500 € | 65 m² | 3 346 €/m² | 13/03/2023 | 3 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 315 152 € | 82 m² | 3 843 €/m² | 10/03/2023 | 4 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 221 000 € | 65 m² | 3 400 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 205 000 € | 67 m² | 3 060 €/m² | 12/09/2022 | 3 p. |
| 31 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 415 000 € | 114.57 m² | 3 622 €/m² | 26/07/2021 | 6 p. |
| 31 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 216 000 € | 67 m² | 3 224 €/m² | 20/07/2021 | 3 p. |
| 9 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 510 610 € | 130 m² | 3 928 €/m² | 16/07/2021 | 8 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 253 000 € | 82.09 m² | 3 082 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
| 31 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 281 000 € | 67 m² | 4 194 €/m² | 21/12/2020 | 3 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 247 000 € | 82 m² | 3 012 €/m² | 03/12/2020 | 4 p. |
| 31 RUE ARNOLD GERAUX, L'Île-Saint-Denis | 300 000 € | 81 m² | 3 704 €/m² | 28/02/2020 | 4 p. |
| 27 RUE ARNOLD GERAUX, L'Ile-Saint-Denis | 202 500 € | 73 m² | 2 774 €/m² | 22/06/2019 | 3 p. |
| 27 RUE ARNOLD GERAUX, L'Ile-Saint-Denis | 155 000 € | 65.3 m² | 2 374 €/m² | 12/04/2019 | 3 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Ile-Saint-Denis | 193 000 € | 67.75 m² | 2 849 €/m² | 15/01/2019 | 3 p. |
| 27 RUE ARNOLD GERAUX, L'Ile-Saint-Denis | 165 000 € | 67.7 m² | 2 437 €/m² | 30/08/2018 | 3 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Ile-Saint-Denis | 255 000 € | 82 m² | 3 110 €/m² | 11/09/2017 | 4 p. |
| 27 RUE ARNOLD GERAUX, L'Ile-Saint-Denis | 180 000 € | 81.35 m² | 2 213 €/m² | 27/04/2017 | 4 p. |
| 27 RUE ARNOLD GERAUX, L'Ile-Saint-Denis | 160 000 € | 84.71 m² | 1 889 €/m² | 15/03/2017 | 4 p. |
| 29 RUE ARNOLD GERAUX, L'Ile-Saint-Denis | 169 000 € | 65 m² | 2 600 €/m² | 22/02/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Île-Saint-Denis
Le prix moyen au m² à L'Île-Saint-Denis (93450) ressort à 3 270 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/02/2017 au 20/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 374 €/m² (P20) et 3 704 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 849 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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