Estimation immobilière — Rue Du Bras St Arnoult, Gournay-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Bras St Arnoult, Gournay-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Bras St Arnoult, Gournay-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gournay-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 520 000 € | 140 m² | 3 714 €/m² | 23/06/2025 | 6 p. |
| 101 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 380 000 € | 99 m² | 3 838 €/m² | 14/02/2024 | 4 p. |
| 91 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 600 000 € | 166 m² | 3 614 €/m² | 08/02/2024 | 5 p. |
| 90 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 716 000 € | 164 m² | 4 366 €/m² | 30/03/2023 | 8 p. |
| 89 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 370 000 € | 56 m² | 6 607 €/m² | 27/12/2022 | 3 p. |
| 14 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 375 000 € | 87 m² | 4 310 €/m² | 16/11/2022 | 5 p. |
| 39 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 575 000 € | 129 m² | 4 457 €/m² | 09/11/2022 | 5 p. |
| 10 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 450 000 € | 102 m² | 4 412 €/m² | 24/10/2022 | 5 p. |
| 66 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 430 000 € | 90 m² | 4 778 €/m² | 14/10/2022 | 4 p. |
| 16 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 490 000 € | 90 m² | 5 444 €/m² | 11/10/2022 | 4 p. |
| 1 B RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 345 000 € | 70 m² | 4 929 €/m² | 03/05/2022 | 4 p. |
| 20 B RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 448 665 € | 68 m² | 6 598 €/m² | 29/06/2021 | 3 p. |
| 60 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 430 000 € | 130 m² | 3 308 €/m² | 10/06/2021 | 4 p. |
| 45 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 477 000 € | 89 m² | 5 360 €/m² | 27/05/2021 | 4 p. |
| 119 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 432 520 € | 86 m² | 5 029 €/m² | 14/05/2021 | 5 p. |
| 7 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 430 000 € | 92 m² | 4 674 €/m² | 22/04/2021 | 6 p. |
| 103 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 515 000 € | 109 m² | 4 725 €/m² | 09/02/2021 | 4 p. |
| 32 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 467 000 € | 100 m² | 4 670 €/m² | 22/12/2020 | 5 p. |
| 11 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 635 000 € | 140 m² | 4 536 €/m² | 28/09/2020 | 5 p. |
| 14 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 290 000 € | 87 m² | 3 333 €/m² | 10/07/2020 | 5 p. |
| 81 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 410 000 € | 99 m² | 4 141 €/m² | 10/07/2020 | 4 p. |
| 105 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 395 700 € | 133 m² | 2 975 €/m² | 22/06/2020 | 4 p. |
| 35 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 390 000 € | 98 m² | 3 980 €/m² | 06/03/2020 | 4 p. |
| 33 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-sur-Marne | 305 000 € | 58 m² | 5 259 €/m² | 28/02/2020 | 4 p. |
| 54 RUE DU BRAS ST ARNOULT, Gournay-Sur-Marne | 250 000 € | 37 m² | 6 757 €/m² | 08/04/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gournay-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Gournay-sur-Marne (93460) ressort à 4 633 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/04/2016 au 23/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 614 €/m² (P20) et 5 029 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 412 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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