Estimation immobilière — Che Des Tilleuls, Gournay-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Des Tilleuls, Gournay-sur-Marne, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Des Tilleuls, Gournay-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gournay-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 373 000 € | 91 m² | 4 099 €/m² | 17/10/2025 | 4 p. |
| 24 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 270 000 € | 82 m² | 3 293 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 7 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 325 000 € | 133 m² | 2 444 €/m² | 13/05/2024 | 5 p. |
| 2 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 285 000 € | 61.91 m² | 4 603 €/m² | 11/04/2023 | 3 p. |
| 20 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 305 000 € | 62 m² | 4 919 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 23 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 415 000 € | 91.39 m² | 4 541 €/m² | 10/02/2023 | 4 p. |
| 26 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 350 750 € | 82 m² | 4 277 €/m² | 11/01/2023 | 4 p. |
| 27 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 430 000 € | 95.84 m² | 4 487 €/m² | 08/09/2022 | 4 p. |
| 21 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 424 250 € | 96.7 m² | 4 387 €/m² | 20/07/2022 | 5 p. |
| 9 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 429 000 € | 114 m² | 3 763 €/m² | 06/05/2021 | 4 p. |
| 30 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 330 000 € | 80.87 m² | 4 081 €/m² | 02/03/2021 | 4 p. |
| 29 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 410 000 € | 93.65 m² | 4 378 €/m² | 18/12/2020 | 4 p. |
| 11 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 417 000 € | 114.07 m² | 3 656 €/m² | 12/11/2020 | 4 p. |
| 23 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 370 000 € | 91.39 m² | 4 049 €/m² | 18/09/2020 | 4 p. |
| 4 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 354 000 € | 92.64 m² | 3 821 €/m² | 14/05/2020 | 3 p. |
| 5 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 420 000 € | 125.83 m² | 3 338 €/m² | 07/05/2020 | 5 p. |
| 22 CHE DES TILLEULS, Gournay-sur-Marne | 315 000 € | 81.48 m² | 3 866 €/m² | 11/02/2020 | 4 p. |
| 19 CHE DES TILLEULS, Gournay-Sur-Marne | 309 000 € | 92.29 m² | 3 348 €/m² | 13/01/2016 | 4 p. |
| 22 CHE DES TILLEULS, Gournay-Sur-Marne | 275 000 € | 82.06 m² | 3 351 €/m² | 12/11/2015 | 4 p. |
| 29 CHE DES TILLEULS, Gournay-Sur-Marne | 276 000 € | 93.65 m² | 2 947 €/m² | 04/09/2015 | 4 p. |
| 25 CHE DES TILLEULS, Gournay-Sur-Marne | 245 000 € | 95 m² | 2 579 €/m² | 13/05/2015 | 4 p. |
| 5 CHE DES TILLEULS, Gournay-Sur-Marne | 365 000 € | 132.59 m² | 2 753 €/m² | 11/09/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Gournay-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Gournay-sur-Marne (93460) ressort à 3 772 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/09/2014 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 302 €/m² (P20) et 4 385 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 844 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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