Estimation immobilière — Bd De Noisy Le Grand, Gournay-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De Noisy Le Grand, Gournay-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De Noisy Le Grand, Gournay-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gournay-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 562 000 € | 160 m² | 3 513 €/m² | 05/12/2025 | 6 p. |
| 20 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 415 000 € | 110 m² | 3 773 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 62 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 513 290 € | 85 m² | 6 039 €/m² | 13/08/2024 | 3 p. |
| 79 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 540 000 € | 80 m² | 6 750 €/m² | 01/09/2023 | 4 p. |
| 53 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 655 000 € | 146 m² | 4 486 €/m² | 09/05/2023 | 6 p. |
| 40 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 534 000 € | 173 m² | 3 087 €/m² | 18/01/2023 | 5 p. |
| 45 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 397 000 € | 100 m² | 3 970 €/m² | 10/10/2022 | 3 p. |
| 22 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 520 000 € | 129 m² | 4 031 €/m² | 13/07/2022 | 5 p. |
| 26 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 450 000 € | 80 m² | 5 625 €/m² | 08/07/2022 | 2 p. |
| 44 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 190 000 € | 83 m² | 2 289 €/m² | 31/03/2022 | 4 p. |
| 59 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 559 000 € | 148 m² | 3 777 €/m² | 27/12/2021 | 4 p. |
| 88 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 428 000 € | 85 m² | 5 035 €/m² | 03/09/2021 | 4 p. |
| 28 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 425 000 € | 70 m² | 6 071 €/m² | 27/08/2021 | 3 p. |
| 66 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 399 000 € | 99 m² | 4 030 €/m² | 16/04/2021 | 5 p. |
| 13 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 180 000 € | 90 m² | 2 000 €/m² | 08/03/2021 | 4 p. |
| 33 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 560 000 € | 112 m² | 5 000 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 46 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 385 000 € | 75 m² | 5 133 €/m² | 21/09/2020 | 5 p. |
| 15 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-sur-Marne | 60 000 € | 60 m² | 1 000 €/m² | 29/07/2020 | 3 p. |
| 80 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-Sur-Marne | 333 000 € | 52 m² | 6 404 €/m² | 17/09/2015 | 3 p. |
| 21 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-Sur-Marne | 346 000 € | 103 m² | 3 359 €/m² | 01/09/2015 | 4 p. |
| 19 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-Sur-Marne | 420 000 € | 130 m² | 3 231 €/m² | 23/10/2014 | 5 p. |
| 72 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-Sur-Marne | 305 000 € | 110 m² | 2 773 €/m² | 09/05/2014 | 4 p. |
| 78 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-Sur-Marne | 150 000 € | 69 m² | 2 174 €/m² | 28/04/2014 | 4 p. |
| 14 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-Sur-Marne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 €/m² | 12/02/2014 | 5 p. |
| 86 BD DE NOISY LE GRAND, Gournay-Sur-Marne | 221 000 € | 74.58 m² | 2 963 €/m² | 29/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gournay-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Gournay-sur-Marne (93460) ressort à 3 962 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/01/2014 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 727 €/m² (P20) et 5 232 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 777 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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