Estimation immobilière — Bd De La Resistance, Gournay-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De La Resistance, Gournay-sur-Marne, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De La Resistance, Gournay-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gournay-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 418 830 € | 105 m² | 3 989 €/m² | 22/12/2025 | 5 p. |
| 41 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 510 000 € | 169 m² | 3 018 €/m² | 10/12/2025 | 7 p. |
| 110 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 325 000 € | 70 m² | 4 643 €/m² | 19/02/2025 | 4 p. |
| 108 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 550 000 € | 101 m² | 5 446 €/m² | 28/07/2023 | 4 p. |
| 76 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 475 000 € | 130 m² | 3 654 €/m² | 27/02/2023 | 6 p. |
| 65 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 315 000 € | 70 m² | 4 500 €/m² | 06/07/2021 | 3 p. |
| 84 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 392 500 € | 89 m² | 4 410 €/m² | 25/03/2021 | 5 p. |
| 62 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 470 000 € | 168 m² | 2 798 €/m² | 26/02/2021 | 5 p. |
| 71 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 323 000 € | 87 m² | 3 713 €/m² | 10/02/2021 | 4 p. |
| 101 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 560 000 € | 165 m² | 3 394 €/m² | 28/01/2021 | 6 p. |
| 75 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 290 000 € | 96 m² | 3 021 €/m² | 19/01/2021 | 4 p. |
| 68 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 417 000 € | 122 m² | 3 418 €/m² | 28/12/2020 | 6 p. |
| 104 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 300 000 € | 83 m² | 3 614 €/m² | 23/12/2020 | 2 p. |
| 64 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 284 000 € | 72 m² | 3 944 €/m² | 07/10/2020 | 3 p. |
| 82 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 350 000 € | 105 m² | 3 333 €/m² | 01/10/2020 | 5 p. |
| 77 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 257 000 € | 50 m² | 5 140 €/m² | 18/09/2020 | 2 p. |
| 109 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-sur-Marne | 393 000 € | 79 m² | 4 975 €/m² | 23/06/2020 | 4 p. |
| 65 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-Sur-Marne | 259 000 € | 70 m² | 3 700 €/m² | 09/06/2016 | 3 p. |
| 72 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-Sur-Marne | 310 000 € | 73 m² | 4 247 €/m² | 29/05/2015 | 3 p. |
| 63 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-Sur-Marne | 300 000 € | 60 m² | 5 000 €/m² | 15/09/2014 | 3 p. |
| 50 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-Sur-Marne | 275 000 € | 83 m² | 3 313 €/m² | 20/06/2014 | 4 p. |
| 124 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-Sur-Marne | 270 000 € | 73 m² | 3 699 €/m² | 03/04/2014 | 4 p. |
| 38 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-Sur-Marne | 290 000 € | 80 m² | 3 625 €/m² | 21/03/2014 | 4 p. |
| 61 BD DE LA RESISTANCE, Gournay-Sur-Marne | 490 000 € | 121 m² | 4 050 €/m² | 14/02/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Gournay-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Gournay-sur-Marne (93460) ressort à 3 943 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/02/2014 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 370 €/m² (P20) et 4 557 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 706 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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