Estimation immobilière — Sq Xavier Monteny, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sq Xavier Monteny, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sq Xavier Monteny, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 147 000 € | 53.08 m² | 2 769 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 4 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 185 000 € | 85 m² | 2 176 €/m² | 11/07/2025 | 5 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 172 700 € | 73 m² | 2 366 €/m² | 25/03/2024 | 4 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 169 000 € | 59 m² | 2 864 €/m² | 27/12/2023 | 3 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 174 000 € | 74.09 m² | 2 349 €/m² | 05/06/2023 | 4 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 162 000 € | 64.29 m² | 2 520 €/m² | 26/04/2023 | 3 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 180 000 € | 74 m² | 2 432 €/m² | 20/04/2023 | 4 p. |
| 4 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 230 000 € | 85 m² | 2 706 €/m² | 22/02/2023 | 5 p. |
| 2 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 177 000 € | 64 m² | 2 766 €/m² | 28/11/2022 | 3 p. |
| 2 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 180 000 € | 74 m² | 2 432 €/m² | 05/04/2022 | 4 p. |
| 4 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 205 000 € | 76.79 m² | 2 670 €/m² | 17/03/2022 | 4 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 173 000 € | 64 m² | 2 703 €/m² | 11/03/2022 | 3 p. |
| 4 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 152 500 € | 71 m² | 2 148 €/m² | 07/02/2022 | 3 p. |
| 4 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 191 500 € | 72 m² | 2 660 €/m² | 06/07/2021 | 4 p. |
| 4 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 220 000 € | 85 m² | 2 588 €/m² | 15/06/2021 | 5 p. |
| 3 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 203 580 € | 85 m² | 2 395 €/m² | 14/06/2021 | 5 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 175 000 € | 63.77 m² | 2 744 €/m² | 09/12/2020 | 3 p. |
| 2 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 173 000 € | 74.08 m² | 2 335 €/m² | 04/09/2020 | 4 p. |
| 2 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 148 000 € | 48.7 m² | 3 039 €/m² | 23/06/2020 | 2 p. |
| 2 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 164 000 € | 64.3 m² | 2 551 €/m² | 06/03/2020 | 3 p. |
| 3 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 188 000 € | 72.92 m² | 2 578 €/m² | 16/01/2020 | 4 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 157 000 € | 64.93 m² | 2 418 €/m² | 28/06/2019 | 3 p. |
| 2 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 108 000 € | 49 m² | 2 204 €/m² | 25/06/2019 | 2 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 156 500 € | 64.56 m² | 2 424 €/m² | 05/04/2019 | 3 p. |
| 1 SQ XAVIER MONTENY, Gagny | 145 000 € | 63.33 m² | 2 290 €/m² | 11/04/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 2 525 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/04/2018 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 190 €/m² (P20) et 2 668 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 395 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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